经济适用房 指具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而非建筑标准。经济适用住房购房申请对象分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指符合晚婚标准的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭;单身申请人是指年满30周岁以上(含)的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员。 申请人必须同时符合下列条件: (1)具有本市城区正式户口5年以上(含符合本市安置条件的军队转业人员); (2)无房户(未享受过福利分房或购买过住房)或住房困难户(人均住房建筑面积低于12平方米); (3)家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。符合购房条件的市政重点工程拆迁户可优先申请安排。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市人民政府确定,实行动态管理,每年向社会公布一次。 经济适用房申购程序 (1)申请:申请人向住房保障部门提交有关资料; (2)三级审批:有单位的由单位及其主管部门初审盖章;无单位的由社区、街道办事处初审盖章后到区住房保障部门审核盖章;由市住房保障工作局审批; (3)二次审核:办理购房资格确认单时进行资格审核;签定购房合同办理准购单时进行复核; (4)公示:经审查符合条件的在户口和居住社区所在地同时公示。
全部9个回答 >经济适用房是否属于福利分房？
133****8660 | 2025-07-10 14:14:29
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181****8695 经济适用房与福利分房在法律性质上存在明显区别。经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房困难而推出的一种政策性住房，其购买和使用受到相关法规的严格限制。而福利分房更多涉及单位内部的住房分配问题，两者在法律依据、购买条件、使用权等方面均有所不同。购房者在购买经济适用房时，应充分了解相关法律法规，维护自身合法权益。 2025-07-19 13:22:52
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180****8584 经济适用房不属于福利分房。购买经济适用房可以申请贷款，但首付比例和贷款利率可能与普通商品房有所不同。建议购房者详细了解相关政策，合理规划资金，选择适合自己的贷款方案。 2025-07-17 22:11:31
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151****3228 经济适用房与福利分房有本质区别。经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题而推出的一种政策性住房，价格相对低廉，但购买者需满足一定条件。而福利分房更多是单位分配给员工的住房，两者在性质、价格和购买条件上都有所不同。 2025-07-14 18:22:18
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184****3372 经济适用房不属于福利分房。根据《经济适用住房管理办法》，经济适用房是面向城市低收入住房困难家庭供应的政策性住房，其价格低于市场价，但购买者需满足一定条件。福利分房主要指单位分配给职工的住房，两者性质不同。 2025-07-11 13:07:55
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158****0067 经济适用房不是福利分房，它主要是为了帮助收入不高的家庭买得起房。价格相对便宜，但购买条件有限制。住起来和普通商品房差不多，但可能配套设施和位置不如商品房。 2025-07-10 23:13:39
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130****4257 经济适用房不属于传统意义上的福利分房。它是一种政策性住房，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题。投资角度来看，经济适用房的升值空间和流动性相对较低，更适合自住而非投资。 2025-07-10 18:20:25
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你好。福利房是计划经济年代的产物，原指单位集资建设然后按成本价分配给内部职工的住房，向房管部门申请以微利价购买的住房。经济适用房主要是针对户籍低收入的住房困难家庭而设的，除了要求户籍和无房外，还要求以家庭为单位提出申请；有资产和收入的限制；婚姻形成时间符合规定；全家名下没有房地产且规定年限内没转让过房地产；未违反计划生育规定；市政府要求的其它条件。
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官爷喜欢的话，240平方米也可以是政策性福利房，也可以是经济适用房。
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不属于经济适用房,属于房改房 已购公房。
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经济适用房是政府推出的正规住房，有完整产权，与小产权房完全不同。购买时需符合政策要求，谨慎选择。
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