作为过来人，我建议在二手房交易中支付评估费。虽然这是额外支出，但评估报告能提供房产的准确价值，避免交易中的风险。这是一笔值得的投资。
全部3个回答 >二手房交易是否需要支付过户费？
180****8331 | 2025-07-07 12:04:14
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166****4250 过户费是二手房交易的固定成本，我买房时都交过。虽然心疼，但为了房子合法过户，这笔钱省不了。 2025-07-16 13:53:21
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188****6924 二手房交易过户费是法定义务，买方需缴纳契税、个人所得税等。作为律师，我建议买方了解相关法律法规，确保交易合法，保护自身权益。 2025-07-13 16:53:14
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166****1563 二手房交易过户费是必要的，它反映了房产交易的合法性和完整性。费用构成包括契税、个人所得税等，对市场交易量和房价有一定影响。 2025-07-11 22:52:08
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130****2268 当然要交过户费，不然怎么证明房子是你的呢？就像结婚要领证一样。 2025-07-08 21:56:29
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131****4483 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，二手房交易必须缴纳过户费，包括契税、个人所得税等。具体费用根据房产评估价和当地政策确定。 2025-07-07 23:41:15
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133****4817 是的，二手房交易需要支付过户费。作为投资者，我的经验是，这笔费用通常由买方承担，但具体可以协商。 2025-07-07 13:35:57
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问 二手房交易过户费答
过户时需要缴纳的税费：契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。具体要看你过户的是商用还住宅？是普通住宅还是非普通住宅？你能提供面积，成交价吗？
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我听说父母把房子过户给子女好像要交一些费用，具体叫什么契税、印花税的。不过我也不太确定，最好还是问问专业人士或者去房产交易中心了解一下。
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，**后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。
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一，可以按照评估价80万做网签，交税，过户。注意：每套房税务局都有一个指导价，不能低于指导价交税，过户。二，商业房的契税是3%。由于不知道该房的房产证日期，所以无法告知是否有营业税及个人所得税。你找当地的房屋中介帮你算吧（各地的政策也不一样）。
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