房屋面积计算影响市场供需，建筑面积与使用面积差异影响居住体验，数据表明，合理面积计算可提升房产价值。
全部2个回答 >新房的房屋面积如何计算？
133****1915 | 2025-06-27 16:16:49
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188****6634 新房面积=建筑面积-公摊面积。 2025-06-28 14:27:09
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155****6545 新房面积计算基于建筑面积，包括套内面积和公摊面积，需考虑容积率和建筑密度。 2025-06-27 23:25:54
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134****4687 新房面积计算，看建筑面积和套内面积，关注公摊比例。 2025-06-27 23:09:36
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房屋面积计算包括建筑面积和使用面积，需测量长宽并考虑特殊结构。
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房屋面积=建筑面积+套内面积+公摊面积。
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我听说房屋面积计算包括建筑面积和使用面积。建筑面积好像包括了墙的厚度，而使用面积是实际能住的空间。具体怎么算，我也不是很清楚，可能需要专业人士来解释。
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在商品房买卖纠纷中，面积问题所占比例**大。某些不太“规矩”的房地产商利用购房人没有能力复测整幢建筑的建筑面积的弱点，在面积上大搞猫腻儿，一方面让购房人补缴3的购房款，另一方面让购房人少得3套内建筑面积。房地产商的做法不仅使购房人要为增加的看不清的公摊面积补交购房款，还要长年为其支付物业服务费和供暖费等各种费用，可以说这个莫名其妙的花销要伴随购房人一生。购房人要避免在面积问题上吃亏，就要在约定合同第三、四、五条上下些功夫
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