我听说首套房LPR加点大概在20-60基点，但这个数值可能会变。具体要咨询银行，了解最新的政策。
全部3个回答 >首套房LPR基点108高吗？
150****9494 | 2025-06-27 14:57:55
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188****1926 首套房LPR基点108偏高。 2025-07-03 08:32:17
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155****3557 首套房LPR基点108较高，可能增加贷款成本。建议咨询专业意见，确保合同条款符合自身权益。 2025-07-02 23:06:58
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181****6137 首套房LPR基点108较高，建议比较不同银行的利率，选择更优惠的贷款方案。 2025-06-28 18:29:20
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134****3183 首套房LPR基点108有点高，可能增加月供压力，选银行时要留意。 2025-06-27 23:42:17
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133****5969 首套房LPR基点108相对于市场平均水平而言，属于较高水平。LPR基点是贷款市场报价利率的基点，108基点意味着在当前LPR基础上增加了1.08%。这可能会影响到贷款的总成本，进而影响购房者的月供。在选择贷款时，建议对比不同银行的LPR基点，以获得更优惠的贷款条件。 2025-06-27 22:53:47
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2022年首套房LPR下浮20个基点，二套房的话，个人住房贷款的利率仍然按照现行的规定执行，简单来说，现在的首套房利率已经下调，国家出台这项政策主要是为了稳定房价，落实房地产长效机制，一方面是为了支持刚性的住房需求，另外一方面对于想要购买改善性住房的人来说，房贷利率下调之后也是一个利好的标志，说明现在买房还是比较合适的。从上半年开始，全国已经有不少的城市银行，根据自身的经济情况和当前的市场变化，自主下调了房贷利率，同等条件之下，5年期的房贷利率已经下调到了4.6%，如果说个人资质比较好的话，是能够享受到比较低一些的房贷利率的，二套房目前的住房贷款利率下限在5.2%，和之前对比，下调之后的房贷利率，每年可以省下1000多元。
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是的，LPR加基点属于浮动利率。这种利率模式使得房贷利率能够根据市场情况调整，为客户提供更灵活的贷款选择。在选择贷款时，客户应考虑自身的还款能力和市场利率变化，以做出最合适的贷款决策。
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房贷LPR+60个基点，就是说你的房贷利率比基准利率高0.6%。作为过来人，我建议关注利率变化，适时锁定低利率。
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LPR加25基点意味着你的房贷利率比基准利率高0.25%。选这种模式，利率可能随市场变化，要权衡风险和收益。
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