这房屋面积应以房地产权证记载为准,你原先与开发商之间如另有约定按房屋建筑面积计价付款的,可按约定协商解决，协商不成的,可通过法律途径解决。
接房面积小于购房面积怎么办？
188****5818 | 2025-06-08 07:42:40
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185****1188 面积小了，先看合同，再找开发商协商，不行就法律途径，经验告诉我，耐心很重要。 2025-06-15 07:29:36
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133****5245 面积不符，按合同处理。 2025-06-11 14:59:46
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150****7854 面积减少可能影响贷款额度，需重新评估，建议与银行沟通调整贷款方案。 2025-06-09 16:03:32
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150****4130 面积误差通常在3%以内属正常，超出则需依据合同条款处理，可能涉及赔偿或调整。 2025-06-08 22:56:45
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155****9852 买房像拆盲盒，面积小了，找开发商聊聊，说不定有惊喜。 2025-06-08 14:33:22
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合同一般会写的。超过一定的平方可以不要房子，或者协商补偿， 比如合同里面写100平，实际可能存在2平的误差，多了2平或者少了2平，都属于补交钱或者退钱就OK，如果超过了2平或者少了2平以上，那就表示房屋存在潜在质量问题，可以退房，或者要求开发商支付补偿金
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关于您所提到的维权问题,本主持人暂未获悉,待了解后会尽快给您答复,请您继续关注本网“1周内回复”,感谢关注!2010年11月13日修订:根据《商品房销售管理办法》第二十条的规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应该在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 根据商品房买卖合同,双方需要对面积作出相关约定,并且“合同约定计价面积与实测计价面积有差异的,以实测计价面积为准。商品房交付后,实测计价面积与合同约定计价面积发生差异,双方同意按以下第__种方式进行处理” 1、双方自行约定:(1)____(2)____(3)___(4)_____ 2、双方同意按以下原则处理:(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按______利率付给利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比=────────────────×100% 合同约定面积关于退还差价问题,首先建议成立业主委员会,与开发商进行沟通,若无效果,则可依靠法律解决,您可登陆本网“房产法律”咨询,感谢关注!
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你好,详细叙述你的法律问题。。。
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很多房子都是这样的,比如说loft
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