定金一交，想反悔？难！
全部3个回答 >交了定金后想反悔怎么办？
132****0293 | 2025-06-16 11:10:18
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188****1004 我听说交了定金后想反悔挺难的，定金可能要不回来。我也不是很清楚，最好问问专业人士。 2025-06-25 12:31:09
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150****7650 交了定金后想反悔，这事儿得慎重。定金通常是不退的，除非合同有特殊条款。建议以后在交定金前要三思。 2025-06-24 13:10:37
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132****4007 交了定金想反悔？这可不简单，定金就像泼出去的水，收不回来。除非你有特殊理由，不然可能得掏腰包了。 2025-06-19 15:06:12
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155****2043 交了定金后想反悔，这事儿挺棘手。合同里可能有规定，可能得赔违约金。最好跟卖方好好谈谈，看能不能友好解决。 2025-06-17 21:26:57
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134****8576 交了定金后想反悔，首先看合同条款。如果合同允许，可能需要支付违约金。如果不允许，可能损失定金。建议以后在交定金前要三思。 2025-06-16 20:14:18
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131****0483 作为房产经纪人，我建议您在交定金前仔细考虑。如果已经交了定金，您需要查看合同中的条款。通常，定金是不可退还的，但合同中可能有关于取消和退款的特定条款。您应该与卖方或中介协商，看是否有可能达成协议。如果合同中没有相关条款，您可能需要承担违约责任。在任何情况下，及时沟通和专业法律咨询都是必要的。 2025-06-16 14:30:56
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针对于买了房子之后又想退定金的话，如果是自己的原因需要退还定金，而且不想再购房就需要和开发商进行协商，因为这种情况开发商并不是过错方，反而是购房人是过错方，因为购房人违约在先导致定金合约无法进行，按照正常的规定开发商是可以不退还定金的，但大多数情况之下如果和开发商好好协商的话，还是有一定几率退定金的。但如果说是因为开发商的原因，比如说延期交房或者是连房屋预售许可证都没有，还有一些开发商有房屋预售许可证，但是所出售的房子并不在预售的范围之内，遇到这样的情况可以要求开发商退还定金，并且给予双倍赔偿，因为在约定的期限内是因为卖方违约在先，所以符合双倍返还的条件，需要把定金全数返还给买方，并且给予相应的赔偿。
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买房的定金能不能退? - 百度知道 > 生活/时尚 > 购房置业如果你确定是定金而不是订金的话，估计不签订购房合同而想要退定金有难度的。 因为按照合同法与担保法的规定，定金是为今后履行合同的一种担保方式，如果交纳一方违约的，定金是不予退还的。 但**高人民法院的相关司法解释规定了一个例外： **高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 在这里建议你不直接提出不签订合同，但你可以就合同内容提出一些修改意见，主要是些对你有利的条款，而通常开发商是用格式文本，不会同意你随便改动的。这样你就可以以不可归责于双方事由（不能就合同条款达成一致，但合同应当是双方平等协商，都可以提出自己意见的）要求退还定金。 -------------你**好找律师咨询一下，要么你就走法律途径，争取要回属于你的钱，哪怕是要回一部分，你的损失也会减少一些。他们就是抓住我们不明白的心里钻空子，稀里糊涂就上当了，你想防都防不了，这也是教训，再买房钱不能轻易撒手。（以上找个例子你参考一下）
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依据《中华人民共和国合同法》第十条、 第一百一十五条，二手房交了定金后尚未签合同一方反悔，买房人反悔的定金不予退回，卖房人反悔的应当双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》：第十条 当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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购买新房交了定金想退，分为三种情况：1、若是开发商的原因，比如五证不全等情况，购房者有合理理由可以申请退还定金。2、若是购房者自身的原因不想购买房屋，那么定金退不了，若缴纳了房款，可以根据合同的相关约定来退还房款。3、若是由于不可抗力需要退房，可以退定金。在缴纳购房定金前应当注意以下2点：1、检查开发商是否五证齐全，如果购买了五证不全的房屋，那么对于购房者来说风险是比较大的，有可能拿不到房产证。2、查开发商实力是否雄厚，如果开发商实力相对比较弱，那么有可能遇到一些质量问题或者是房屋烂尾等情况，不仅可以在网上查阅开发商的资料，同时也可以去工地查看实际的状况。另外在签订定金协议的过程中，不要只拿一张收据，应当签完整的定金协议，否则如果发生了一些纠纷，自身的权益无法得到保障。
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