1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
全部3个回答 >新房备案后可以撤销吗？
150****8829 | 2025-06-25 17:58:54
已输入 0 字
已有5个回答
-
185****3240 我买房这么多年，还没遇到过备案后撤销的情况。备案前一定要想清楚，一旦备案，再想撤销就比较麻烦了。 2025-07-01 21:59:35
-
185****8861 新房备案后撤销，可能会影响贷款审批进度。如果确实需要撤销，建议及时与银行沟通，说明情况，以免影响个人信用记录。 2025-06-28 21:38:03
-
132****5221 新房备案后撤销的情况较为罕见，通常会影响房屋交易进度。从数据来看，备案撤销率极低，不到1%。建议购房者在备案前充分考虑，避免不必要的麻烦。 2025-06-26 20:03:33
-
130****2649 根据《城市房地产管理法》规定，房屋买卖合同签订后，应当向房地产管理部门备案。备案后原则上不得随意撤销，除非合同无效或存在重大误解等情形。具体操作应遵循当地政策规定。 2025-06-25 20:45:42
-
133****3588 新房备案后是否可以撤销，需要根据具体情况来判断。如果备案后房屋尚未进行交易，且没有违反相关法律法规，理论上是可以撤销的。但实际操作中，需要向当地房地产管理部门提交撤销申请，并说明合理理由。撤销备案可能会影响房屋的交易进度，因此建议在备案前仔细考虑，避免不必要的麻烦。 2025-06-25 18:05:16
加入交流
相关问题
-
答
-
答
购房合同备案后，理论上是可以撤销的。但如果涉及到贷款，撤销合同可能会影响贷款审批和发放。建议您在签订合同前仔细阅读条款，必要时可以咨询专业律师。如果确实需要撤销合同，建议尽快与银行沟通，以免影响贷款进度。
全部4个回答 > -
答
购房合同备案后撤销的情况较为罕见，但并非不可能。根据历史数据，备案后撤销的比例不到1%。撤销备案通常需要满足特定条件，如合同存在重大误解、显失公平等。从行业趋势来看，随着法律法规的完善和市场监管的加强，备案后撤销的情况将进一步减少。
全部3个回答 > -
答
1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
-
答
1、首先你必须与开发商解除商品房买卖合同——房管局只能凭你提交规定资料后撤销备案。2、房管局撤销备案不需要费用，否则属于乱收费。3、至于房管局撤销备案的流程，各地房管局的具体流程有差异，建议你去当地房管局咨询一下。注意：关键问题还在开发商那里：需要他们给你办理解除合同手续，并提供房管局撤销备案所需要的资料。
全部2个回答 >
买房交流
3173
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（469）
