听说如果没购房资格,首付应该能退。但最好还是问问开发商,看看合同里怎么说的。
全部4个回答 >没有购房资格时可以要求退还首付吗?
184****9365 | 2025-06-25 21:59:42
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180****1420 根据《合同法》规定,因不可归责于双方当事人的原因导致合同无法履行的,可以解除合同。购房者因不具备购房资格,可以要求解除合同并退还首付。但需提供相应证据,如社保、个税缴纳记录等。建议及时咨询专业律师,维护自身合法权益。 2025-06-30 07:49:01
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134****3975 如果因购房资格问题无法获得贷款,可以与银行协商,申请解除贷款合同。银行会根据具体情况,决定是否退还已支付的贷款利息和手续费。建议及时与银行沟通,了解相关政策和流程。 2025-06-26 23:40:03
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158****3121 如果因为政策原因买不了房,首付是可以退的。但要和开发商好好沟通,提供相关证明,比如社保、个税记录等。合同里最好写清楚,这样退钱更有保障。 2025-06-25 23:12:45
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133****6339 在没有购房资格的情况下,购房者通常可以要求退还首付。根据《商品房销售管理办法》规定,如果因购房者不具备购房资格导致无法完成交易,开发商应当退还已收取的款项。实际操作中,购房者需与开发商协商,提供相关证明文件,如社保缴纳记录、纳税记录等,以证明不具备购房资格。开发商在核实情况后,应按照合同约定或协商结果退还首付。建议购房者在签订合同时,明确约定相关条款,以保障自身权益。 2025-06-25 22:59:09
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