没有购房资格时可以要求退还首付吗？

• 180****1420 根据《合同法》规定，因不可归责于双方当事人的原因导致合同无法履行的，可以解除合同。购房者因不具备购房资格，可以要求解除合同并退还首付。但需提供相应证据，如社保、个税缴纳记录等。建议及时咨询专业律师，维护自身合法权益。 2025-06-30 07:49:01
• 134****3975 如果因购房资格问题无法获得贷款，可以与银行协商，申请解除贷款合同。银行会根据具体情况，决定是否退还已支付的贷款利息和手续费。建议及时与银行沟通，了解相关政策和流程。 2025-06-26 23:40:03
• 158****3121 如果因为政策原因买不了房，首付是可以退的。但要和开发商好好沟通，提供相关证明，比如社保、个税记录等。合同里最好写清楚，这样退钱更有保障。 2025-06-25 23:12:45
• 133****6339 在没有购房资格的情况下，购房者通常可以要求退还首付。根据《商品房销售管理办法》规定，如果因购房者不具备购房资格导致无法完成交易，开发商应当退还已收取的款项。实际操作中，购房者需与开发商协商，提供相关证明文件，如社保缴纳记录、纳税记录等，以证明不具备购房资格。开发商在核实情况后，应按照合同约定或协商结果退还首付。建议购房者在签订合同时，明确约定相关条款，以保障自身权益。 2025-06-25 22:59:09