首付款缴纳之后是否可以退房，需要结合实际情况来进行看待，如果存在以下4种情形之一，那么购房者都是可以行使合同的解除权的：①开发商延迟交房，超过合同约定交房日的三个月。②开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积不符，房屋面积误差超过3%的。③房屋存在质量问题，严重影响购房者对房屋的使用的。第四开发商隐瞒房屋的产权情况，比如房屋已经被抵押的或将房屋另行出售给第三人的。通常情况下，在购房合同上对于首付款是否退回会有一定的约定，如果单方面退房的话赔偿总价的20%作为违约金。如果开发商同意的就可以退，如果不同意的话，就只能和开发商协商，比如， 把房子转给别人，让别人买这个房子，如果只是单纯的退款，难度相对来说比较大。
买房交了首付还可以退房吗？
185****9456 | 2025-06-16 18:32:15
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185****7952 首付后退房难，可能要付违约金。 2025-06-24 10:38:40
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180****9659 首付后退房涉及合同解除，需根据合同条款和法律规定处理。购房者可主张解除合同，但可能需承担违约责任。建议咨询专业律师，维护自身权益。 2025-06-21 13:20:43
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181****2944 首付后退房会影响您的信用记录，可能导致未来贷款困难。建议慎重考虑，与开发商协商解决。 2025-06-17 23:53:16
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134****5320 首付交了想退房？难！除非开发商有问题，不然你就得掏违约金了。 2025-06-16 23:29:02
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150****7927 在房地产交易中，首付后退房的情况较为复杂。根据合同条款，若因开发商违约导致无法交房，购房者有权要求退房并索赔。若购房者因个人原因要求退房，需与开发商协商，可能面临违约金等损失。具体情况需根据合同条款和当地法律法规判断。 2025-06-16 20:45:21
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买房交了**也是可以退房的，购房者在交纳**款之前会先和开发商签订房屋买卖合同，作为合同的一种，当出现开发商与购房者约定合同解除时可以要求开发商退还**款。除此以外出现延迟交房情况比较严重的时候，购房者可以要求开发商退房，除了退还**款之外，还可以要求开发商支付房款的利息。一般来说在与开发商所签订的购房合同当中，都会针对于是否能够退房的标准进行约定，如果开发商私自变更房屋的设计或者是房屋的结构形式，购房者可以依据当时所签订的购房合同，要求开发商退房。除此以外，在交付房屋之后，实际所测算的面积与暂测面积的误差超过3%也可以申请退保处理。如果是由于开发商的原因导致的退房可以申请一定的违约金，但如果是购房者执意要求退房，则必须与开发商达成退房的协议。
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首付后退房，看合同，可能要赔。
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已经交了首付可以退房吗？很多人在签完合同交完首付，都已经开始还月供的时候才发现房子并不是自己想要的，这个时候如果想退房，需要哪些条件？ 房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定。
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买房准备首付还需要费用有税费，包括个人税，契税，营业税，教育费附加税等，在交易过程中按国家规定征收一定的税收，地区的不同税种和税收比例有不同。法律规定财产转让所得，应当缴纳个税。特许权使用费所得，股息，财产租赁所得，偶然所得和其他所得，比例税率为百分之二十。纳税人应当自纳税义务起10日内，向土地，所在地的契税征收机关办理申报，并在征收机关期限内缴纳税款。物业费也是不⼩的费⽤。交房时都会找⼀个物业合作，负责业主各种⼿续，公司可以是开发商的⼦公司，也可以是第三⽅。开发商在收房都会要求业主缴纳⼀年的物业费，⼤部分业主都必须缴纳，费⽤各地不等，以物业服务标准确定，100平⽶的新房，物业费在3000块钱左右。
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