存量房交易涉及产权过户，增量房涉及预售合同。存量房需注意房屋现状，增量房需关注开发商资质。
全部5个回答 >房改房和存量房有什么区别
151****3122 | 2025-06-05 07:37:58
已输入 0 字
已有6个回答
-
130****4891 我听说房改房是政府的福利房，存量房是市场上的二手房，具体区别还得问问专家。 2025-06-15 11:05:17
-
185****0397 房改房价格低但交易受限，适合自住；存量房价格高但交易自由，适合投资。 2025-06-12 16:29:44
-
130****0337 房改房是政策房，存量房是普通二手房。 2025-06-09 23:41:54
-
155****4014 房改房涉及政策性住房，交易需符合政策规定；存量房是普通商品房，交易受《物权法》等法律规范。 2025-06-06 13:37:49
-
181****9010 房改房是政府为解决职工住房问题而出售的公有住房，价格较低但有交易限制。存量房指市场上已建成的二手房，价格受市场供需影响，交易更自由。 2025-06-05 22:49:58
-
166****4801 房改房是政策性住房，价格低但交易限制多；存量房是市场上的二手房，价格高但交易灵活。 2025-06-05 08:13:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
存量房，是房地产公司还未销售给客户的库存新房；此房在房产局登记的是预售证；二手房是已经销售给个人或单位，在房产局登记注册并发有房产证的房源。期房也属于增量房
全部3个回答 > -
答
存量房是市场上已有的房子，商品房是开发商新盖的。买存量房要挑挑拣拣，买商品房要抢先一步。
全部4个回答 > -
答
我听说存量房是已经有人住过的房子，商品房是新盖的。存量房可能更便宜，但商品房设施更新。
全部6个回答 > -
答
存量房是是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块,都是未使用过的住宅或非住宅。它主要是相对于增量房而言的。 增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是二手房。
全部3个回答 >
买房交流
3123
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（351）
