从法律层面看，阴阳合同因存在虚假内容，其部分条款可能被认定为无效。交易双方可能因合同无效导致交易无法正常进行，前期投入的时间、精力和资金都可能白费，还可能因恶意串通损害国家利益，面临更严重的法律后果。
全部3个回答 >房产交易中阴阳合同有哪些风险？
181****9375 | 2025-06-01 10:27:49
已输入 0 字
已有3个回答
-
155****9349 从法律层面，阴阳合同属于违法行为，一旦被税务部门或相关监管机构发现，买卖双方可能面临补缴税款、罚款等行政处罚，严重的还可能涉及刑事法律责任。 2025-06-01 10:28:07
-
188****0575 对于买方而言，若房价上涨，卖方可能以阴阳合同无效为由，要求重新签订合同或解除合同，买方不仅可能无法顺利购房，还可能面临房价上涨带来的额外成本。 2025-06-01 10:28:02
-
184****4025 对于卖方来说，如果买方按照阳合同（低房价合同）支付房款，而卖方起诉要求买方支付真实房价差额，可能因阴阳合同违反法律规定，得不到法院支持，导致卖方遭受经济损失。 2025-06-01 10:27:57
相关问题
-
答
-
答
阴阳合同违法，风险高。
全部4个回答 > -
答
听说签订阴阳合同风险很大，可能会被坑。
全部6个回答 > -
答
房地产阴阳合同的风险主要有：1、承担法律责任的风险。2、卖家的房款无法全部被收回的风险。3、买家无法贷款的风险。4、二手房再次出售时支付较高的费用的风险。 1、承担法律责任的风险。阴阳合同从本质上来说是一种违法行为，是为了避税而产生的，如果一旦被税务部门查出偷税行为，那么除了补缴税费以外，还要交罚款，严重的还会被追求刑事责任。 2、卖家的房款无法全部被收回的风险。因为阴阳合同没有银行的监管，所以无赖卖家可能会不按期支付房款，或者按照阳合同的价格进行交易。这样卖家只能通过各种协商交涉等方式对房款进行追回，浪费时间和金钱。如果要走法律途径的话，可能还会因为避税行为遭到法律制裁。 3、买家贷款额度低的风险。因为阴阳合同中阳合同的价格低，所以申请贷款时银行按照这个备案价格进行贷款发放，可能会导致贷款额度低，不够还阴合同中的价格。 4、二手房再次出售时支付较高的费用的风险。因为在政府备案的时候用的是阳合同，价格较低，所以再次出售的时候，可能会缴纳更多的税费等费用。 阴阳合同是为了避税而存在，但是为了少缴那一点税费，导致以后出现大问题，那就很得不偿失了，所以这种违法的方式还是非常反对大家尝试的。
-
答
**好协商自行解决，或者让中介想办法！如果打官司，**后三方都会吃亏！
全部5个回答 >
买房交流
3066
人正在讨论泉州楼市
泉州买房交流（440）
