按揭买房房产证上可以写未成年孩子的名字，证件如下：需提供孩子的独身子女证明、出生证明、户口本等可证明孩子身份的证件。如果在房产证上有名字即可申请公积金贷款。妻子的名字可以申请公积金贷款。
全部3个回答 >购房可以写未成年孩子名字吗？
181****9139 | 2025-05-28 13:38:16
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133****2829 我听说可以写孩子名字，但具体怎么操作不太清楚，可能要咨询专业人士。 2025-06-06 07:16:30
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133****8377 可以写孩子名字，但孩子未成年，很多手续要父母代办。这种做法有利有弊，要权衡好。 2025-06-04 20:37:07
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166****8740 未成年人购房可以，但贷款时需父母作为共同借款人。未成年子女名下房产，父母可申请贷款，但需满足银行相关条件。 2025-06-02 09:28:12
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166****3655 当然可以，不过孩子太小，可能连自己名字都写不好，更别说房产证了。 2025-05-29 10:13:49
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131****4955 可以的，把房子写在孩子名下，以后孩子长大了，房子就是他的了。不过，孩子未成年，办手续得父母帮忙。 2025-05-28 23:34:07
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130****0225 购房时，确实可以将未成年孩子的名字写入房产证。这种做法称为“未成年人购房”。根据相关法律规定，未成年人可以作为房屋共有人，但需由其法定代理人（通常是父母）代为办理相关手续。需要注意的是，未成年人购房在贷款、税费等方面可能存在特殊规定，建议咨询专业房产经纪人以获取详细信息。 2025-05-28 23:27:41
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我的经验是，未成年孩子可以作为房产共有人，但实际操作中可能会遇到一些麻烦，比如贷款审批。建议在购房前，多咨询专业人士的意见，权衡利弊后再做决定。
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我听说可以把房子写在孩子名下，但具体怎么操作，我不太清楚。好像是需要提供孩子的一些证明材料，然后父母代为签字。
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未成年人是不能分户、独立成户主，但是未成年人可以作为权利人办理《房地产证》。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人，因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。以未成年名义买房需要关注几点：1、要符合限购条件。购房资格审核以家庭为单位，审核的是未成年人和其父母的资格。2、未成年人买房不能向银行贷款，只能全款购买。3、未成年人满18周岁后，父母无权处置房产。4、未成年人房产在转让时监护人必须出示是为了未成年人利益才出售房产的声明书，并需要提供监护人签名和保证其具有监护人资格的证明书。5、如果未成年人父母利益，只有抚养人才具有房产的使用和收益权。
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可以写的，首先房子是全款够房！贷款的不可以！因为小孩子没有贷款能力！
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