按揭买房房产证上可以写未成年孩子的名字，证件如下：需提供孩子的独身子女证明、出生证明、户口本等可证明孩子身份的证件。如果在房产证上有名字即可申请公积金贷款。妻子的名字可以申请公积金贷款。
全部3个回答 >全款买房可以写未成年孩子的名字吗？
155****5847 | 2025-04-01 07:07:34
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150****5947 我听说可以把房子写在孩子名下，但具体怎么操作，我不太清楚。好像是需要提供孩子的一些证明材料，然后父母代为签字。 2025-04-10 15:26:40
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181****6895 我见过不少家庭为了孩子将来考虑，把房子写在孩子名下。但要注意，孩子未成年时，很多房产操作父母需要出面。 2025-04-09 11:52:09
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185****8357 可以，但需法定代理人代为行使权利。 2025-04-06 18:25:20
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132****7923 从法律角度来看，未成年孩子可以作为房产共有人，但需由法定代理人代为行使权利。同时，未成年孩子名下房产在交易、抵押等方面受到限制，需慎重考虑。 2025-04-02 18:40:42
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184****5799 根据市场数据，将未成年孩子名字写在房产证上的情况逐年增加，这与家庭财富传承和税务规划有关。但需注意，未成年孩子名下房产在交易时可能面临额外的法律和税务问题。 2025-04-01 14:50:39
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130****5070 全款买房时，确实可以将未成年孩子的名字写在房产证上。作为房产经纪人，我需要提醒您，未成年孩子作为房产共有人，其权益受到法律保护，但同时也需要法定代理人（通常是父母）代为行使相关权利和义务。在实际操作中，需要提供孩子的出生证明、户口本等身份证明材料，并由法定代理人签署相关文件此外。，未成年孩子名下的房产在交易、抵押等方面会受到一定限制，因此在决定是否将孩子名字写在房产证上时，需要综合考虑家庭财务规划和孩子的长远利益。 2025-04-01 14:29:12
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虽然全款买房可以写未成年孩子的名字，但请注意，这并不影响贷款资格。如果未来需要贷款，未成年孩子的名字可能会增加贷款审批的复杂性。
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根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。
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当然可以，不过记得，未成年的他们可能还不懂怎么还房贷呢，哈哈。
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可以。1、法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。2、按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定：无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。3、为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。
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