可以。1、法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。2、按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定：无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。3、为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。
全部3个回答 >未成年子女可以买房吗?买房写孩子的名字好吗?
148****3730 | 2019-05-11 11:11:04
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138****4754
根据我国民法通则的规定，公民的民事权利能力始于出生、终于死亡。因此，孩子无论年龄大小，健康状况如何，都是具有民事权利能力的人，都可以依法成为房屋的所有权人。 2019-05-11 11:12:41 -
138****6173 可以。
1、法律并未限定购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。
2、按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。根据规定：无民事行为能力人实施的民事行为无效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。
3、为未成年人购房的时候在签订房地产买卖合同环节，购房人名称需要填写为未成年人的姓名，并写明监护人的姓名（一般父母均需签名，除父母一方去世或无监护能力外）。 2019-05-11 11:12:33 -
154****1450 写你小孩名字，也算你以家庭为单位，名下的第二套房，性质是一样的。
未成年子女与父母属于一个家庭，产调的时候是要查你，配偶和未成年子女，所有人名下是否有房的。 2019-05-11 11:12:29
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按揭买房房产证上可以写未成年孩子的名字，证件如下：需提供孩子的独身子女证明、出生证明、户口本等可证明孩子身份的证件。如果在房产证上有名字即可申请公积金贷款。妻子的名字可以申请公积金贷款。
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从法律角度来看，未成年孩子可以作为房产共有人，但需由法定监护人代为行使相关权利。同时，未成年人作为共有人可能会影响贷款审批，建议在购房前咨询专业律师，了解相关法律规定和影响。
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我听说可以把房子写在孩子名下，但具体怎么操作，我不太清楚。好像是需要提供孩子的一些证明材料，然后父母代为签字。
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可以写，但要考虑到未成年子女名下房产的法律和税务影响。这是一个重大决定，建议深思熟虑并咨询专业人士。
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