房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。房产证的特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。一本房产证上只有一个人名。根据第三条可知，房屋共用权证可以无限发放，不限定人数。
全部3个回答 >农村房子房产证可以写几个名字？
180****2697 | 2025-06-05 19:31:20
已输入 0 字
已有6个回答
-
132****4727 我听说农村房子房产证上可以写好几个人的名字，但具体能写几个，我也不太清楚。好像是夫妻、父母子女都可以写，但具体怎么写，我还得问问别人。 2025-06-14 14:34:41
-
131****8397 农村房子房产证上可以写好几个人的名字，我见过有写夫妻、父母子女的，也有写兄弟姐妹的。但写的人越多，以后分房子的时候可能会有纠纷，所以最好提前商量好每个人占多少份额。 2025-06-13 16:22:32
-
131****5678 根据《物权法》规定，农村房子房产证上可以有多个共有人。共有人数量没有明确限制，但需考虑共有人权益分配和责任承担。共有人数量越多，权益分配和责任承担越复杂，可能影响房产交易和抵押。 2025-06-09 13:08:15
-
150****4802 农村房子房产证上名字可以写很多个，就像吃瓜一样，你一口我一口，大家分着吃。 2025-06-06 07:11:49
-
184****8412 农村房子房产证上可以写好几个人的名字，比如夫妻、父母子女都可以一起写。这样房子就是大家共有的，但也要商量好每个人占多少份额。 2025-06-05 23:30:46
-
155****4200 农村房子房产证上的名字数量，依据《中华人民共和国物权法》规定，可以有多个共有人。具体来说，房产证上可以写一个或多个共有人的名字，共有人可以是夫妻、父母子女、兄弟姐妹等亲属关系，也可以是朋友、合作伙伴等非亲属关系。共有人之间可以是按份共有，也可以是共同共有。具体写几个名字，需要根据实际情况和共有人之间的约定来确定。在办理房产证时，需要所有共有人共同到场，提供身份证明和相关材料。作为房产经纪人，我建议在房产证上写名字时，要充分考虑共有人之间的权益分配和责任承担，避免日后产生纠纷。 2025-06-05 20:10:47
加入交流
相关问题
-
答
-
答
在房屋产权证上只能写一个人的名字但如果您想两个人共同用这个房产，您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时，办理房屋共有权证，在这个证书上可以同时写几个人的名字。其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。房产证是指房屋产权的凭证。我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证，由于其锋面是大红颜色，俗称大红本。
全部3个回答 > -
答
第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是房地产权共有（用）证，在占有房屋份额那栏填的同样是共有。两证的颜色上有分别，前者封面是红色的，也被称为大红本，这个证只有1人所有。后者封面则是绿色的，一人一本，可以归多人所有。
全部4个回答 > -
答
我听说农村房产证上可以写几个人的名字，但具体能写几个，可能要咨询当地房产部门，因为不同地方规定可能不一样。
全部3个回答 > -
答
这个没有具体的规定，写几个人都可以
全部3个回答 >
买房交流
3012
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（425）
