土地房屋权属登记应具备三个基本条件：（1）土地房屋权属来源合法；（2）四至界限清楚无争议；（3）面积准确。
土地证办理需要满足哪些条件
130****7021 | 2025-06-05 07:57:07
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158****9239 办土地证，土地来源要合法，用途面积得合规，房子手续要齐全。经验之谈，别踩雷。 2025-06-08 18:45:01
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150****5054 办理土地证需满足：土地使用权合法取得，用途、面积符合规划，地上建筑物合法，无权属纠纷。保护权益，避免法律风险。 2025-06-06 22:05:46
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132****5894 想办土地证？简单，土地是你的，用途合法，面积别超标，房子别是违建，搞定！ 2025-06-05 23:43:56
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151****6738 办土地证，得有合法的土地使用权，土地来源要清白，比如买地、继承或赠与。土地用途、面积得符合规定，别超范围。还有，土地上的房子得有合法手续，别是违建。 2025-06-05 21:19:08
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一、建设用地规划许可证含红线图二、勘界图三、申请四、土地成交确认书五、项目立项批文六、营业执照、组织代码、法人授权委托书、法人身份证、经办人身份证七、地籍调查表八、出让合同、土地使用权出让金发票、契税发票
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听说要办预售证，开发商得有土地证、规划证、施工证，还得保证房子质量。好像是这样，我也不太确定。
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土地办证应提供以下相关资料1、土地权属来源证明材料（土地审批表、转让协议、老土地证）； 2、土地登记申请人身份证明原件、复印件；3、有关税费票据原件、复印件；4、委托他人办理的提供《土地登记委托书》及各自的身份证明；5、地上房产权证明及其它相关资料。
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听说办理土地证需要身份证、土地出让合同、规划许可证等材料。我也是第一次买房，这些都是听别人说的，希望能帮到你。
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