车位产权差别大。有产权车位可自由交易，无产权车位交易受限。投资时优先考虑有产权车位。
全部5个回答 >车位有产权和无产权的差别大吗？
158****1705 | 2025-04-24 17:06:51
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158****7241 我听说车位有产权和无产权差别挺大的，有产权的好像更值钱，可以买卖，无产权的好像只能转让使用权。不过具体我也不太清楚，还得多问问。 2025-04-25 09:33:41
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151****7279 车位产权差异显著。有产权车位可交易、抵押，无产权车位仅使用权，影响资产流动性和价值。数据显示，有产权车位价格和租金普遍高于无产权车位。 2025-04-24 23:06:30
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184****3701 车位产权差别很大。有产权车位可自由买卖，无产权车位只能转让使用权，价值和流动性差很多。投资时，优先选择有产权车位。 2025-04-24 22:28:01
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车位有产权和无产权的区别还是比较大的。主要是产权年限、买卖交易和所有权的区别。1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期到期后使用权也到期。停车位产权年限怎么确定？车位和普通住房一样，使用年限是根据不同的土地性质来决定。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。买车位注意事项：1、确定车位是否有产权，是否可以办理产权证。没有产权的车位买卖交易，其实属于租赁行为，最多租20年。2、人防车位。人防车位是没有所有权的，交易是不受法律保护。3、一些小区内部在路面上的车位都归属于整个小区业主共有，不能够进行买卖。
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听说有产权车位可以买卖，无产权车位只能使用，不太懂，还得多学习。
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有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。
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问 车位无产权吗答
从出让土地到造好房子一般要三到五年时间，对于住宅用地，出让年限**长也就是70年，所以不管怎么样都会少于70年。而地下车位，从物权法出台到现在，应该说已经非常明确：为了个人（业主）的利益，除非有约定，否则，地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。假如已有约定，那么地下车位不作为附属设施的话，那如果开发方要卖70年也是合法的。以上是我个人对现行法律的现解，仅供参考，希望可以帮到你。追问他们说土地是06年之前那的没有产权，06年之后的有产权是什么意思？
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