我听说车位有产权和无产权差别挺大的,有产权的好像更值钱,可以买卖,无产权的好像只能转让使用权。不过具体我也不太清楚,还得多问问。
全部3个回答 >车位有产权和无产权的差别大吗?
188****5237 | 2025-03-11 22:07:32
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155****7462 车位产权差别大。有产权车位可自由交易,无产权车位交易受限。投资时优先考虑有产权车位。 2025-03-17 16:19:38
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130****3200 车位产权差别重要。有产权车位可转让、抵押,保障权益;无产权车位仅使用权,权益受限。投资需谨慎。 2025-03-16 10:53:17
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180****3301 车位产权差异显著。有产权车位价格高,流动性好;无产权车位价格低,流动性差。投资时需考虑产权因素。 2025-03-12 21:20:08
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134****8878 车位产权差别显著。根据《物权法》,有产权车位可转让、抵押,无产权车位仅享有使用权,不能转让,影响投资价值。 2025-03-11 22:52:10
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180****8587 车位产权差别很大。有产权车位可自由买卖,无产权车位只能转让使用权,价值和流动性差很多。 2025-03-11 22:25:05
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车位有产权和无产权的区别还是比较大的。主要是产权年限、买卖交易和所有权的区别。1、有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权。3、有产权的车位,产权人通过产权登记的方式,确立产权人对车位的所有权,使用权、继承权等;没有产权的车位,一般是通过协议的方式取得对车位的使用权,在租期到期后使用权也到期。停车位产权年限怎么确定?车位和普通住房一样,使用年限是根据不同的土地性质来决定。居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用地50年。买车位注意事项:1、确定车位是否有产权,是否可以办理产权证。没有产权的车位买卖交易,其实属于租赁行为,最多租20年。2、人防车位。人防车位是没有所有权的,交易是不受法律保护。3、一些小区内部在路面上的车位都归属于整个小区业主共有,不能够进行买卖。
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听说有产权车位可以买卖,无产权车位只能使用,不太懂,还得多学习。
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有产权的车位产权年限一般为70年,无产权的车位只有使用权20年。
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问 车位无产权吗答
从出让土地到造好房子一般要三到五年时间,对于住宅用地,出让年限**长也就是70年,所以不管怎么样都会少于70年。而地下车位,从物权法出台到现在,应该说已经非常明确:为了个人(业主)的利益,除非有约定,否则,地下车位就是作为配套设施一同出售给业主的。假如已有约定,那么地下车位不作为附属设施的话,那如果开发方要卖70年也是合法的。以上是我个人对现行法律的现解,仅供参考,希望可以帮到你。追问他们说土地是06年之前那的没有产权,06年之后的有产权是什么意思?
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