车位有产权和无产权的区别还是比较大的。主要是产权年限、买卖交易和所有权的区别。1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期到期后使用权也到期。停车位产权年限怎么确定？车位和普通住房一样，使用年限是根据不同的土地性质来决定。居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。买车位注意事项：1、确定车位是否有产权，是否可以办理产权证。没有产权的车位买卖交易，其实属于租赁行为，最多租20年。2、人防车位。人防车位是没有所有权的，交易是不受法律保护。3、一些小区内部在路面上的车位都归属于整个小区业主共有，不能够进行买卖。
有产权和无产权车位有什么区别
135****2883 | 2019-10-06 10:49:32
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137****6908 有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。 2019-10-06 10:52:24
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138****9736 有产权的车位要缴纳公共维修基金，没有产权的车位不需要缴纳该笔费用。 2019-10-06 10:52:20
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137****3408 有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。 2019-10-06 10:52:17
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有产权可交易，无产权不能买卖。
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听说有产权车位可以买卖，无产权车位只能使用，不太懂，还得多学习。
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**大的区别体现在权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，以行政法规确立了产权人所取得的对车位拥有的所有权权利，包括使用权、继承权等，这与房产所有权是一个概念；没有产权的地下车位，一般是通过协议的方式取得对地下车位的使用权利，在租期届满时使用权利也就灭失。而且，对开发商不能提供产权的地下车位，往往是与人防工程关联，对这种情况，协议中一般会约定根据人防需要，可以提前收回使用权。 再简单点说，地下车位有无产权的区别就好比买房子和租房子的区别，同样都能使用房子，但买了是自己的，租的始终不是自己的。当然，车位的使用情况远比房屋的使用情况简单得多，所以，大家也就容易忽略这种差别，只关注自己对地下车位是否有使用权利，而不去更多关注几十年后才会涉及到的继承等问题。
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1、有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有20年使用权。2、有产权车位可以交易，无产权车位只能出让使用权。3、权利方面。有产权的车位，产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等；没有产权的车位，一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失。
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