根据嘉建委办(2010)276号《关于调整嘉兴市区物业专项维修资金交存标准的通知》规定，自2010年7月起，物业专项维修资金从每平方米30元调整到了50元。 其中，未配置共用电梯的多层住宅、别墅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公的50元/平方米；配置共用电梯的多层住宅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公；高层（含小高层）住宅、跃层、储藏室、商铺、办公80元/平方米；车库、车位（含人防设施）、公用设施用房、物业管理用房50元/平方米。
物业维修基金的收取标准是什么？
130****1233 | 2025-04-11 15:41:18
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166****4297 物业维修基金的收取标准应符合《物业管理条例》规定，业主应按房屋总价的一定比例缴纳。作为房产律师，我提醒业主，缴纳维修基金是法定义务，也是保障自身权益的必要措施。 2025-04-19 08:58:46
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134****6938 物业维修基金，就是买房时得额外掏腰包的那部分钱，用来修修小区的公共设施。别小看这笔钱，关键时刻能派上大用场。 2025-04-14 11:39:31
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131****9620 物业维修基金是买房时必须交的，一般是房价的2%到3%。这笔钱用来修小区的公共设施，比如电梯、楼道什么的，关系到咱们的日常生活，所以还是挺重要的。 2025-04-12 15:09:30
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131****6784 物业维修基金是按房价的一定比例收取的，通常2%-3%。投资房产时，别忘了考虑这部分成本，它会影响你的投资回报率。 2025-04-11 19:35:14
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166****2333 物业维修基金的收取标准通常依据《物业管理条例》和地方性法规来确定。一般而言，维修基金的收取比例为房屋总价的2%至3%，具体比例由当地政府规定。该基金用于小区公共设施的维修和更新，保障业主的共同利益。作为房产经纪人，我建议业主在购房时详细了解相关政策，确保自己的权益得到保护。 2025-04-11 17:40:49
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维修基金一般房价2-3%，各地有差异，购房前要了解清楚。
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独立别墅、设置有电梯的物业按每平方米70元交存，联体别墅按每平方米55元交存，多层住宅按每平方米40元交存。
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①购房人购买商品房屋的，按购房款的2.5%缴存;②参加合作建房的，按房改办批复的合作建房价格的2.5%缴存;购买经济适用住房(含安居房、解困房)的，按照成交额的2.5%缴存;③公有住房出售的，购房人按照房改售房款2%的比例缴存;出售单位按照售房款35%的比例缴存。
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根据杭州市物业管理条例第七章《物业维修基金》第48条规定按房屋总造价5%比例向购房人代收。不带电梯建筑：按房屋建筑总造价5%比例，（即35元平方米）缴纳。带电梯建筑、别墅、排屋：按房屋建筑总造价5%比例（即分别为65元/平方米、45元/平方米、45元/平方米）。物业办公用房：按所建造房屋总建筑面积3‰比例缴纳。物业经营用房：按所建造房屋总建筑面积4‰比例缴纳。
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