金华维修基金收取标准是什么？

契税：以家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）购买唯一住房为前提，购买90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税；购买90~144平方米普通住房，减按1.5%税率征收契税；购买144平方米以上住房，按3%税率征收契税。若购买的不是家庭唯一住房，不论面积大小按3%税率征收契税。维修基金：独立别墅、设置有电梯的物业按每平方米70元交存，联体别墅按每平方米55元交存，多层住宅按每平方米40元交存。

根据嘉建委办(2010)276号《关于调整嘉兴市区物业专项维修资金交存标准的通知》规定，自2010年7月起，物业专项维修资金从每平方米30元调整到了50元。 其中，未配置共用电梯的多层住宅、别墅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公的50元/平方米；配置共用电梯的多层住宅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公；高层（含小高层）住宅、跃层、储藏室、商铺、办公80元/平方米；车库、车位（含人防设施）、公用设施用房、物业管理用房50元/平方米。

房屋维修基金是业主共同承担的维修费用，其收取标准应符合《住宅专项维修资金管理办法》规定，保障业主权益。业主应按物业面积交存，具体数额由地方政府确定，确保资金合理使用，维护业主共同利益。

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维修基金一般房价2-3%，各地有差异，购房前要了解清楚。

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物业维修基金的收取标准应符合《物业管理条例》规定，业主应按房屋总价的一定比例缴纳。作为房产律师，我提醒业主，缴纳维修基金是法定义务，也是保障自身权益的必要措施。

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