独立别墅、设置有电梯的物业按每平方米70元交存,联体别墅按每平方米55元交存,多层住宅按每平方米40元交存。
嘉兴维修基金收取标准是什么?
145****7415 | 2013-01-16 15:36:48
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156****8661 根据嘉建委办(2010)276号《关于调整嘉兴市区物业专项维修资金交存标准的通知》规定,自2010年7月起,物业专项维修资金从每平方米30元调整到了50元。
其中,未配置共用电梯的多层住宅、别墅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公的50元/平方米;
配置共用电梯的多层住宅、联排住宅、叠加住宅、跃层、储藏室、商铺、办公;高层(含小高层)住宅、跃层、储藏室、商铺、办公80元/平方米;车库、车位(含人防设施)、公用设施用房、物业管理用房50元/平方米。 2013-01-16 15:37:13
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维修基金嘛,就是买房时得掏的“小金库”,用来修修房子、补补墙的。具体交多少,得看地方政策,不过一般每平米也就几块钱到几十块钱不等。
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维修基金一般房价2-3%,各地有差异,购房前要了解清楚。
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物业维修基金的收取标准应符合《物业管理条例》规定,业主应按房屋总价的一定比例缴纳。作为房产律师,我提醒业主,缴纳维修基金是法定义务,也是保障自身权益的必要措施。
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契税:以家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)购买唯一住房为前提,购买90平方米及以下普通住房,减按1%税率征收契税;购买90~144平方米普通住房,减按1.5%税率征收契税;购买144平方米以上住房,按3%税率征收契税。若购买的不是家庭唯一住房,不论面积大小按3%税率征收契税。维修基金:独立别墅、设置有电梯的物业按每平方米70元交存,联体别墅按每平方米55元交存,多层住宅按每平方米40元交存。
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