问个关于房产税的问题，嘉兴房产税如何征收？

153****9218 | 2014-03-16 12:53:56

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132****4722 房产税是新出台的调控房价增长过快的新政策，
计算一个家庭户拥有的房产，是根据一个家庭户口本上所有的人，拥有的房屋。
具体房产税征收多少，因为是新政策，而且又是在试点城市进行试行，所以你只能到政府部门去咨询了 2014-03-19 09:08:28
144****5065 二手房住宅税费营业税:未满五年-成交价*5.6%,满五年且144方以下免征。144方以上且满五年-差额*5.6%。个税: 满五年唯一住宅免征。不满五年-成交价*1%,满五年-差额*20%(144方以下) 不满五年-成交价*1.5%,满五年-差额*20%(144方以上) 房产交易手续费:3元/方契税:唯一住宅:90方以下-成交价*1%,90方以上144方以下-成交价*1.5%。非唯一住宅及144方(含)以上-成交价*3% 房产交易手续费3元/方产权登记费80元/套共有权证10元/本他项权证80元/套土地登记费33元/套 2014-03-17 18:05:39
141****9228 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。补充：房屋的设计费，室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这些，一般来说房屋的设计费，楼梯、地下水井只要计入房产原值都应交纳房产税，而室内安装的窗帘一般不计入房产原值。 2014-03-17 15:23:13
153****5278 声明楼上的观点房产税跟契税不是一个概念· 虽然都是买房者交但是两者是分开的·
上海目前的政策是针对外地人买房房产税都是要征收的
而且是全额征收（就是说多大面积都要缴不存在人均60）
如果后期转为上海本市户口· 那这个时候要恭喜楼主了·
那么缴纳3年后征收的房产税会一次性退还·
如果楼主现在有居住证（不是暂住证）满3年那么可以申请免征房产税· 2014-03-17 13:23:20
134****5577 嘉兴的不是很了解 2014-03-16 21:24:29
135****7563 房产税为地方税，属于嘉兴地方财政收入 2014-03-16 13:20:34

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①对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房。②对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证、但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。《暂行办法》实行先征后返的税收优惠，当然有时间上的要求。可见，上海市居住证的重要作用是显而易见的。差别化的比例税率上海房产税适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。对新购人均超标准部分征收对本市居民家庭在本市新购且属于该家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。房产税税额打七折应纳房产税税额=新购住房应征税的面积×新购住房单价×70%×税率。
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现在武汉市还没有收房产税吧、目前只有个出租的收税是百分之4 基本住宅出租的才收而且很多人都没有交商业用得基本都收了
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天津房产税怎么计算,天津房产税如何收?要视情况而定房子过没过五年有没有二套如果过五年的房子成交单价在区域房屋指导价之上的征收5.65%差额营业税如果业主名下有二套住房则加收1%个人所得税如果没过五年的房子成交价无论如何都征收5.65%全额营业税也不考虑业主名下有没有二套都征收1%个人所得税过5年,低于市场指导价的:小于90平米:契税1% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)大于90平米小于144平米: 契税1.5% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)大于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)过5年,高于市场指导价:小于90平米:契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于90平米小于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%没过5年的房子:契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 全额营业税5.
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