按面积收取，具体数额为多层商品房屋(含单体别墅)按95元/平方米收取；小高层、高层(7层以上，含7层)商品房屋按125元/平方米收取。
全部2个回答 >长春物业维修基金怎么收费？物业维修基金收费标准是什么？
135****1635 | 2013-05-20 17:53:04
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148****0752 ①购房人购买商品房屋的，按购房款的2.5%缴存;
②参加合作建房的，按房改办批复的合作建房价格的2.5%缴存;购买经济适用住房(含安居房、解困房)的，按照成交额的2.5%缴存;
③公有住房出售的，购房人按照房改售房款2%的比例缴存;出售单位按照售房款35%的比例缴存。 2013-05-20 17:53:25
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根据杭州市物业管理条例第七章《物业维修基金》第48条规定按房屋总造价5%比例向购房人代收。不带电梯建筑：按房屋建筑总造价5%比例，（即35元平方米）缴纳。带电梯建筑、别墅、排屋：按房屋建筑总造价5%比例（即分别为65元/平方米、45元/平方米、45元/平方米）。物业办公用房：按所建造房屋总建筑面积3‰比例缴纳。物业经营用房：按所建造房屋总建筑面积4‰比例缴纳。
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维修基金占房价2-3%，选房时考虑，影响居住成本和投资回报。
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维修基金，我的经验是房价2-3%，但各地政策不同，要具体了解。
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听说房屋维修基金是买房时必须交的，好像是房价的一定比例，但具体多少我不太清楚，好像是2%到3%？这个钱以后修房子用。
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