维修基金管小修，大修基金管大修。买房时，了解基金使用规则，避免日后纠纷。
全部6个回答 >维修基金和维修资金有什么区别？
155****9463 | 2025-02-17 12:43:48
已输入 0 字
已有6个回答
-
184****1997 维修基金是买房时交的，用得少；维修资金是日常交的，用得频繁。买房时，别忘问清这两项费用，免得日后麻烦。 2025-02-26 09:06:42
-
181****5215 维修基金是业主购房时缴纳的，用于长期维护；维修资金是日常维护所需，可能涉及业主权益。法律上，业主对这两项资金的使用有监督权。 2025-02-25 23:44:38
-
150****5879 维修基金是购房时的一次性费用，影响贷款总额；维修资金是日常维护费用，可能影响月供。贷款时，需考虑这两项费用对还款能力的影响。 2025-02-21 13:41:26
-
185****1925 根据《物业管理条例》，维修基金是业主购房时缴纳的，用于共用部位、共用设施设备维修和更新、改造的资金。维修资金则是日常维护中使用的，两者用途和缴纳方式有明显区别。 2025-02-18 16:19:56
-
188****1825 维修基金是买房时一次性交的，用于公共设施维护；维修资金是日常维护用的，可能定期交。投资时，了解这两者能帮你合理规划成本。 2025-02-17 23:26:33
-
132****9445 维修基金和维修资金在房地产领域中是两个不同的概念。维修基金通常指的是业主在购买房产时，按照规定比例缴纳的用于日后公共设施维修和更新的资金。它是一次性缴纳的，用于长期的维护和保养。而维修资金则是指业主在房产使用过程中，为了应对突发的维修需求而设立的专项资金，可能是定期缴纳，也可能是按需缴纳。两者的主要区别在于缴纳的时间点、用途和频率。维修基金更侧重于长期的规划和预防性维护，而维修资金则更侧重于应对紧急维修情况。 2025-02-17 21:31:07
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我听说维修基金是买房时交的，用来修小区公共设施；物业费是住进去后交的，用来支付小区日常管理。但具体区别我也不太清楚，还得多问问。
全部5个回答 > -
答
公共维修基金是买房时交的，用来修小区公共设施；物业费是住进去后每月交的，用来支付小区日常管理。两者用途不同，公共维修基金是一次性缴纳，物业费是持续缴纳。
全部6个回答 > -
答
一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。二，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
全部3个回答 > -
答
我听说维修基金是买房时交的，好像跟小区维修有关；物业费是住进去后每月都要交的，跟小区日常管理有关。
全部4个回答 >
买房交流
3059
人正在讨论雄安新区楼市
雄安新区买房交流（318）
