维修基金是买房时交的，用得少；维修资金是日常交的，用得频繁。买房时，别忘问清这两项费用，免得日后麻烦。
全部6个回答 >维修基金和大修基金有什么区别？
158****0857 | 2025-03-10 07:29:47
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133****8678 维修基金管小修，大修基金管大修。买房时，了解基金使用规则，避免日后纠纷。 2025-03-19 14:13:38
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131****6388 维修基金日常维护，大修基金大修改造。 2025-03-17 15:44:44
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181****5004 维修基金用于日常维护，大修基金用于重大修缮。法律上，业主有权监督基金使用，保护自身权益。 2025-03-14 12:14:56
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158****7141 维修基金是小打小闹，大修基金是大动干戈。 2025-03-11 23:22:54
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132****7193 维修基金管小修，大修基金管大修。住得舒心，关键看基金怎么用。 2025-03-10 11:48:39
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133****3250 维修基金用于日常维护，大修基金用于大修改造。投资时，了解基金使用范围，避免额外成本。 2025-03-10 09:54:38
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我听说维修基金是买房时交的，用来修小区公共设施；物业费是住进去后交的，用来支付小区日常管理。但具体区别我也不太清楚，还得多问问。
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公共维修基金是买房时交的，用来修小区公共设施；物业费是住进去后每月交的，用来支付小区日常管理。两者用途不同，公共维修基金是一次性缴纳，物业费是持续缴纳。
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一，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。当乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，将随房屋所有权同时过户。二，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
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我听说维修基金是买房时交的，好像跟小区维修有关；物业费是住进去后每月都要交的，跟小区日常管理有关。
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