你好，棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响你的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
全部5个回答 >棚改房可以卖吗？
185****4363 | 2025-05-27 21:01:34
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133****9514 听说棚改房可以卖，但具体要看政策和规定。 2025-06-06 11:36:29
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131****4558 棚改房可以卖，但要关注政策限制，合理规划投资。 2025-06-02 22:09:10
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134****0073 棚改房可以卖，但要符合政策。 2025-06-01 11:01:14
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158****5048 棚改房交易需符合法律法规，确保交易合法性，保护买卖双方权益。 2025-05-28 21:01:17
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134****7286 棚改房交易受政策影响，需关注当地政策变化和市场需求。 2025-05-27 23:49:37
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180****0849 棚改房可以卖，但需满足当地政策和规定。 2025-05-27 23:27:29
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问 棚改房可以出售吗答
棚改房交易受政策影响大。从市场趋势看，随着政策放宽，交易量有望增加，但需关注政策变化。
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我听说棚改房拿到房产证后可以卖，但好像有些地方有限制，具体还得看当地政策。
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棚改房可以申请贷款，但需满足银行的贷款条件，如信用良好、收入稳定等。建议提前咨询银行，了解具体的贷款政策和利率。
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不算，商业性质的房子是不算在限购内的，所以是不算二套房，二套房只是针对住宅，不过购买商业性的房子办理贷款的话只能贷款5成。 按揭购买商铺的资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
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