房屋二次抵押贷款是一种对针对按揭房屋的贷款。贷款抵押率**高可达70%。房屋二次抵押贷款能盘活按揭房价值。预期年化利率与同档期央行预期年化利率一致。房屋要求：1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房，二手房不可以。4、房屋抵押登记已办妥，且中国银行是房屋的抵押权人。5、房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的**潜力。
全部4个回答 >房产二次抵押是什么？
188****3566 | 2025-06-07 18:22:30
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184****9865 房产二次抵押，我经历过。它能解燃眉之急，但要量力而行，否则可能陷入债务泥潭。 2025-06-13 18:17:18
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188****2890 房产二次抵押涉及物权法和担保法。作为律师，我提醒您，二次抵押可能增加法律风险，务必明确条款，保护自身权益。 2025-06-11 21:27:03
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134****0929 房产二次抵押是市场对流动性需求的反映。数据显示，近年来二次抵押比例有所上升，但需关注其对市场稳定性的潜在影响。 2025-06-08 21:11:39
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132****5144 房产二次抵押，就是房子“再卖”一次，但买家是银行。不过，这买卖风险大，搞不好房子就真没了。 2025-06-07 20:25:42
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133****5317 房产二次抵押，就是房子已经抵押过一次，还能再抵押一次。我的经验是，这能解决资金周转问题，但风险也大，要谨慎评估还款能力。 2025-06-07 20:16:17
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二次抵押贷款，就是房子已经抵押了，还能再抵押一次。这就像是你已经借了钱，还能再借一次，但记得，借了总是要还的。
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二次抵押涉及多个权利人利益，需确保合同条款明确，避免权属纠纷。建议咨询专业律师，保障自身权益。
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我听说二次抵押房产就是把已经抵押的房子再抵押一次。好像是为了借更多的钱，但这样风险挺大的，如果还不上钱，房子可能会被银行收走。不过具体情况我也不太清楚，还得问问专业人士。
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房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押，这类房子的房贷是还未结清的。举个例子，如果你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押。根据目前政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，无论是对借款人还是房子都有较高的要求。二次抵押贷款的条件：1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。4、房屋抵押登记已办妥，且银行是房屋的抵押权人。5、房屋已办理银行保险，且保险单正本由银行执管。6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较强的变现能力。
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