房屋登记簿 [1] 是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本状况、房屋权利以及其他依法应当登记事项的特定簿册。登记簿可以采用纸介质，也可以采用电子介质。
全部4个回答 >房屋备案登记表在哪里领取？
131****2023 | 2025-06-14 18:08:52
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150****9376 我听说房屋备案登记表是在房地产管理部门领取的。好像是开发商在房子建好后，要向管理部门提交这个表，证明房子是合法的。 2025-06-21 21:36:37
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181****7343 房屋备案登记表应向房地产管理部门申请。根据《城市房地产管理法》，备案登记是房屋交易的法定程序，保障购房者权益，避免法律风险。 2025-06-18 16:40:29
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155****6731 房屋备案登记表需在房地产管理部门领取。这是申请房贷的前提条件之一，确保房屋合法合规，有助于银行评估贷款风险。 2025-06-15 20:37:25
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180****5206 房屋备案登记表可在房地产管理部门获取。数据显示，备案登记是确保房屋合法性的关键步骤，涉及房屋面积、用途等信息，对维护市场秩序至关重要。 2025-06-14 22:11:05
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150****6673 房屋备案登记表通常在房地产管理部门领取。根据《城市房地产管理法》，开发商在房屋竣工后需向当地房地产管理部门提交备案登记表，以确保房屋符合规划、建设等要求。 2025-06-14 18:22:39
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问 房屋登记表是什么答
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你好，《房产信息登记表》填表操作如下： 一、填写要求： 1.登记表应逐行填写，应分房产证和房屋类型类型(详见填表说明第1项)，一个证一种类型填写一张表。 2.没有房产证的也要填报，有房产证的纳税人请附上土地使用权证复印件。 3.打“﹡”号的项目为必须填报的项目。 4.若所填房产日后发生增减变动的，应按规定及时办理税务登记变更手续，重新填报本表，在备注栏注明变更项目和变更时间，并报专管员修改基本纳税事项认定信息。 二、填表说明： 1.房屋类型：根据实际情况选择填写：自用、出租、承租(支付租金)、承租(无偿使用)。 2. ﹡房屋原值；填写按现行房产税有关规定应计入财务账簿“固定资产”科目中的房屋(含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施)原价及地价(根据财税„2010‟121号文件第三条规定，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积据此确定计入房产原值的地价。)；对账簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的，填写税务机关评定后的价值。 3.年应纳税额：自用房产应纳税额：填写按自用房产原值×70%×1.2%计算的应纳税额；出租房产应纳税额：填写按年租金额×12%计算的应纳税额。 4.房屋所处税务区县局名称：填写昆明市辖区内的区县级地上税务机关名称。 5.年租金：单位或个人每年支付的房屋租金；年租金收入：单位或个人每年取得的房屋租金。 6.房屋坐落地类型：根据房屋产权证书的相应项目填写，填写城市；县城；建制镇；工矿区。 7.出租人名称、证件号码：出租人为个人的，填写个人姓名、身份证号码；出租人为单位的，填写该单位名称、组织机构代码。 8.房屋用途；根据实际使用情况选择填写：01-居住用房；02-宾馆、饭店、办公写字楼及综合楼；03-商业经营用房；04-厂房；99-其他用房。 9.房屋结构：根据实际情况填写：01-框架结构；02-剪力墙结构；03-框架剪力墙结构；04-排架结构；05-砖混结构；06-钢结构；07-砖木结构；08-其他结构。 10.房屋来源：应选择填写：01-自建；02-购入；03-股东投入；04-上级划拨；05-捐赠；06-租赁；07-借入；08-其他。 11.备注：填写此表中不能填写或者需要说明的事项，并附相关证明资料。
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已经备案的房子比较麻烦。得先到开发商那改合同把他的名字换成你的再到房管局交钱。如果房子没有备案的话很简单只要到开发商那去改合同名字...
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登记资料及办理流程如下：办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (l)主合同及抵押合同; (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (3)抵押登记申请书; (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同; (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料; (7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的房地产评估报告; (8)登记机关认为必要的其他文件。
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1、房屋来源：指纳税人房屋取得的方式，按以下情况填列：①自建（指自己施工建造和委托其他施工单位建造）；②购买（指向房地产开发企业购买或向其他单位和个人购买）；③无租使用；④其它（指除①、②、③类以外的其它取得方式）。2、购建启用日期：指支付款项(取得发票)的时间或移交使用的时间。3、房屋建筑面积：指房权证上载明的房屋建筑面积，无房权证的按实际丈量面积填写。4、房产原值：填写按现行房产（城市房地产）税有关规定应计入财务账簿“固定资产”科目中的房屋（含单独核算的与房屋不可分割的附属设备设施）原价，对账簿中记载房产原值明显不合理、按规定经税务机关调整的，填写税务机关评定后的价值。不属于房产税（城市房地产税）征税范围的房产不用填报。
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