不算,商业性质的房子是不算在限购内的,所以是不算二套房,二套房只是针对住宅,不过购买商业性的房子办理贷款的话只能贷款5成。 按揭购买商铺的资料如下: 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)
全部3个回答 >棚改房可以交易吗?
148****5646 | 2018-08-07 22:53:49
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148****6612 你好,棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的,但是这个并不影响你的正常买卖,只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。
只要有人愿意购买即可,可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。 2018-08-07 22:54:54 -
142****6983 因为土地性质,及取得土地的途径、房屋产权不同,不能一概而论。但是可以作一个基本的判断,如果有房产证,则可以市场交易。 2018-08-07 22:54:48
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154****7854 只能等下来房产证才能买卖,现在没证吧,没办法办过户手续,交易的话也只能卖给熟人,签协议!
追问
协议是不是没有法律效益
追答
对的,不受法律保护的 2018-08-07 22:54:43 -
133****6348 一般情况下是可以的,不过还是要看你们当地的政策的,有房产证,上面写的你的名字就可以买卖,因为你拥有房产证代表你有房屋的权,这个权可以转让。
当然,由于周边环境等因素影响,以及改造房你购买时 享受的优惠程度以及装修程度。。。凯诺。。。 2018-08-07 22:54:37 -
144****1482 购买棚改房需要注意如下7情况不要买:
1、没有房权证的房屋;
2、没有缴纳土地出让金的房屋;
3、产权共有人不同意的房屋;
4、在抵押状态的房屋;
5、不能建立楼盘编号的房房屋;
6、姓名、地址与房权证不符的房屋;
7、税费较重的房屋注意,该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得;
还有**重要的一点:购房后尽量在产权过户后再付清全款。 2018-08-07 22:54:28
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