新手买房需要注意哪些陷阱

您好，买房需要看的几点有，1、首先看看土地。2、二是配套。3、三看楼层。4、四是户型。5、最终是价格。如果你还想要了解更多房产知识，点击吉屋网，专业顾问为大家解答！

买房前，先做足功课，了解市场，评估自身经济能力，选好地段，挑好户型，别急于一时。

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购房贷款要量力而行，选择合适的贷款期限和利率。建议提前做好信用评估，争取更优惠的贷款条件。

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买房交**需要注意的陷阱需检查开发商是否具有预售许可证，有预售许可证则代表开发商是五证齐全，但有一些开发商有预售许可证，但所购买的楼号并不在预售的范围之内，所以还是要进行严格的审核千万不能糊里糊涂地买到了“不被承认的楼栋”。在签订合约时要尽可能的使用—印刷的购房合同文本。购买房屋时，尤其是在交**的过程当中，还会和开发商签订相关的购房协议，协议上有约定交****后期限，否则需要缴纳违约金。正常情况下，交完**之后就要进行网签，另外**的收据、刷卡单一定要收好，交房和银行贷款都用得到。当前有一些城市会对**款的来源进行审核，如果**款是通过信用卡套现或者是其他贷款的方式获得，容易在进行房屋抵押贷款时被银行所拒绝。

买房交**需要注意开发商是否具有预售许可证，有一些开发商虽然有预售许可证，但是所购买的楼号并不在预售的范围之内，这就导致有些购房者在购房之后却发现没有办法办理房屋所有产权证踏入了买房的陷阱。我们在购买房屋时，要尽可能的选择知名度比较高的大品牌开发商，而且首先一条就是要检查开发商是否有预售许可证，并且核对购买楼房的楼号。在与开发商签署购房协议时，要使用房管局统一印刷的购房合同，不接受私拟合同，而且要和开发商办理网签，如果开发商拒绝网签或者是提供个人合同，在购买时就要一定慎重。认购协议上有约定交**的**后期限，同时也要对其他的条款进行仔细的阅读，了解自己的合法权益和需要承担的相应义务，并将违约的责任以书面的形式写在合同当中。