空置房涉及市场交易法律关系，而安置房则涉及政府住房保障政策和拆迁补偿法律。购买安置房需符合政策规定，否则可能存在法律风险。
全部5个回答 >空置房和闲置房有什么区别？
188****5022 | 2025-05-27 21:47:48
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130****6375 空置房是开发商建好未售出的，闲置房是业主买了但暂时不住。空置房是“待嫁闺中”，闲置房是“嫁了但分居”。 2025-05-27 22:45:17
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134****5688 空置房就是没人住，闲置房是有人买但不用。简单来说，空置房是“单身狗”，闲置房是“异地恋”。 2025-05-27 22:01:12
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空置房指未被占用的房产，可能涉及所有权和使用权问题；空关房指已出租但暂时空置的房产，涉及租赁合同和居住权。购房时，需审查房产法律状态和合同条款。
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我听说空置房就是没人住的房子，毛坯房就是里面啥装修都没有的房子。具体区别我也不太清楚，可能得问问专业的房产经纪人。
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空置房与毛坯房的区别体现在状态、功能和成本上：空置房是 “可使用但未使用” 的房屋，可能因各种原因暂时闲置，存在装修损耗和维护成本；毛坯房是 “未装修的半成品”，需从基础装修起步，价格较低但需自行规划装修流程，两者分别对应 “闲置状态” 和 “初始建设状态”，满足不同居住需求。
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问 什么是空置房？答
空置房可以算是房地产市场上的专有词语，空置房通俗地说是市场上卖不出去的房子，严格上说是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子。 2003年开始，国家政府将以商品房空置时间作为标准进行划分。
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