确保按揭还清或银行同意，提供评估报告，产权清晰，委托专业协助。
全部3个回答 >出售按揭房时需要注意哪些问题？
188****7052 | 2025-01-20 18:48:38
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131****9525 听说卖按揭房要先还贷款，产权要清楚，价格嘛，好像得看市场情况。 2025-01-26 07:47:58
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188****5574 卖按揭房，先结清贷款，确保产权清晰，了解市场行情，合理定价，避免纠纷。 2025-01-23 18:37:42
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130****6096 清贷款，明产权，定合理价。 2025-01-21 14:35:55
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134****5503 出售按揭房时，需关注市场趋势、利率变化及政策影响，合理定价，确保交易合规性。 2025-01-20 23:38:29
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184****9295 卖房？记得先还清贷款，别让买家等太久，价格嘛，市场说了算。 2025-01-20 20:06:06
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听别人说，卖按揭房要先还贷款，解除抵押。找中介帮忙，别自己瞎折腾。价格要合理，别太贪心。
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收房时，检查房屋质量、面积、配套设施，了解物业管理，办理产权证。
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我听说收房时要检查房子有没有问题，还要看产权证是不是对的，好像还有贷款的事情也要搞清楚。
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1.申请贷款前不要动用公积金 一定要注意，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2.借款**初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行如果，您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。4.贷款还清后不要忘记撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。5.不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限**长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据
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