期房在未交房前可以转让预售合同，但需满足一定条件，如开发商同意、合同已备案等。转让期房涉及税费、贷款等问题，建议在专业房产经纪人协助下进行，以保护自身权益。
全部5个回答 >期房在未交房前可以改名吗？
132****5022 | 2024-12-16 10:54:50
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151****8402 听说期房没交房前可以改名，但好像要开发商同意，可能还要花钱，我也不太确定。 2024-12-25 21:42:42
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188****1952 期房未交房前可改名，需开发商同意。 2024-12-23 07:32:30
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151****4845 期房改名需开发商同意，可能影响贷款审批，建议提前咨询银行。 2024-12-20 10:09:48
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155****2603 改名可以，但得和开发商好好谈谈，可能要掏钱。 2024-12-17 23:07:20
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180****7909 根据《商品房销售管理办法》，期房在未交房前可以更名，但需开发商同意，可能产生费用。具体政策各地有差异。 2024-12-16 20:56:45
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134****0631 期房在未交房前改名是可以的，但要和开发商协商，可能涉及费用。 2024-12-16 14:19:49
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如果贷款已经办下来了 可能就不行了 这个具体你要问下开发商 如果他能帮你换的话就能换
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因为现在是网签，合同直接进入房管局网站，房管局会按照合同上的名字做房产证，等交付后拿到产证再改名需要缴纳相关费用，具体到房管局咨询。如果真的要改名，现在趁房产证没出来，赶快到开发商那边申请，说点好话，送点小礼，合同还是可以撤回重签的。
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1、如只是房屋认购的话，且你跟要更改的人在同一个户籍上，让开发商提交一个户主变更申请，到所属建委的市场科办理即可。 2、如果签了预售房合同，按照规定，则不可以通过如上方式更改户名。 3、这种情况，首先需跟开发商协商，注销原来签订的合同。 4、重新签一个合同，把您母亲的名字写到新合同的户主栏上去。
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因期房未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废；如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。
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