楼盘备案价是什么？

楼盘备案价就是开发商卖房前要向政府报的价格，这个价格一般比较合理，不会乱来。买房时可以参考这个价格，但实际成交价可能会有浮动，关键还是要多比较，多砍价。

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楼盘备案价是开发商报给政府的参考价，实际买房时价格可能会更高。了解备案价，有助于你判断房子是否买贵了。

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听说楼盘备案价是开发商报给政府的房价，网签是在网上签合同，楼盘备案是开发商向政府报备楼盘信息。

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我听说房子备案价是开发商在卖房前要告诉政府的一个价格，具体我也不太清楚，但好像对我们买房的人挺重要的。

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买房的备案价也就是房地产在房屋管理网站所进行的相关备案价格，购房者可以在住房保障的相关网站上进行查询，可以选择要查询的楼号以及查询的网号，都可以清晰的知道备案的价格。备案价格也就决定着商品房的预售价格上下浮动不能超过5%。而且要让房地产进行备案，主要是为了预防开发商无规则的进行涨价，或者是降价。对于整体房产市场有一定的保护作用。其实房屋的备案价格对于我们**后的成交价没有什么太过于决定的因素存在，购房者可以进行参考，但**终的实际成交价，还是要看当时的具体房价走向。此外我们在买房的时候，一方面要考虑自身的经济因素，另一方面，也可以考虑所看好的楼盘性价比是否高。有一些房屋因为附带的价值比较高，所以相对而言会比其他楼盘的售价偏高一些。

查询楼盘备案价，可以到当地房管部门查询，也可以通过房源网站查询，网上有一些地产网站，可以查询楼盘备案价。

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