怎样在交房前改名字

• 134****1704 因期房未取得产权证，就当前房地产转让法规而言，合同更名行为亦可视为无效，所以买卖双方当事人的权利难以得到保障。
  如果房产商配合进行合同更名，那么地产商与新购房者签订的合同，等同于一手房买卖，更名后房产商与原购房者签订的合同进行作废；
  如果房产商不支持更改房屋买受人，不重新签订购房合同，那么合同更名手续无法办理，合同更名亦无法进行下去，因此，合同更名还要取决于地产商是否支持。 2018-07-09 14:41:24
• 134****7081 　1、如只是房屋认购的话，且你跟要更改的人在同一个户籍上，让开发商提交一个户主变更申请，到所属建委的市场科办理即可。
  　　2、如果签了预售房合同，按照规定，则不可以通过如上方式更改户名。
  　　3、这种情况，首先需跟开发商协商，注销原来签订的合同。
  　　4、重新签一个合同，把名字写到新合同的户主栏上去。 2018-07-09 14:40:42
• 147****4677 如果房产证还没出来 只是交了契税和维修基金的话。还是可以改名的。在买房时,买方和开发商签定了买卖合同。之后开发商会在房管局备案。所以要改的话 要经开发商 和房管局 着两个关口如果都有人的情况下 还是可以解决的。 真没人了 ,可以找当地大的中介公司来帮忙。他们会在开发商和房管局处理这些事。还有个简单的方法,让父子去做一个赠于公证。这个就比较简单了。大概费用只需要200元钱和一份公证书。具体办理方法要到房管局去走程序了。不会很费力的。 2018-07-09 14:40:20
• 157****1336 可以更名，有的时候开发商会嫌麻烦，也会跟你说不能改之类的，其实是可以的，而且更名本不用花钱，不过一般开发商都会借此收取一定的费用，他们都称为：改底单。
  注意！！！
  1、一般改底单的房是不允许贷款的，所以要一次性的付清。
  2、如果开发商串通业主，那就属于刑事行为了，属于诈骗。
  
  解释
  在房子还没有房产证的时候，在交易过程中是可以改底单的。而且也可以避开营业税；（如果有营业税的话也不完全是由买方承担的）如果开发商同意改底单的话，在办理手续时也不是很麻烦；再如果原房主有关系的话，那么买房人是不用操心的。
  改底单在二手房市场上也是一中交易方式！
  流程
  改底单的流程其实就是原来的买受人向开发商提交退房申请，开发商在为该买受人办理退房手续之后，再与新的买受人（就是你）办理和一手房买卖完全相同的程序，如果是这种意义上的改底单就没有问题，但是前提是原来的买受人的购房合同尚未到房地局办理备案手续。 2018-07-09 14:40:10
• 147****6429 1、如果契票,房本没下的情况下,绝对好改,找开发商就行了；
  2、如果下了契票房本没下的情况下,也不算难改,花钱就行了；
  3、如果房本都下来的情况下,那什么都不好使了,只能走二手手续过户改名了。 2018-07-09 14:39:55