合同签订后就可以去办理公积金贷款。**好尽早办理，因为公积金审核也需要一定时间，一般合同中都会约定在一个时间内，尾款需达到开发商账户，若申请公积金贷款时间较晚，超出时间，开发商会会做违约处理。
全部5个回答 >房子过户后多久能收到尾款？
133****3961 | 2025-05-26 21:16:52
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132****8368 听说过户后，尾款大概1-2周能到账，但具体还得看银行那边。 2025-06-04 18:41:22
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155****5089 过户后，尾款一般1-2周内到账，但需关注银行放款进度。 2025-06-01 09:43:58
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181****6876 过户后1-2周内收到尾款。 2025-05-31 18:58:05
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180****1556 根据市场数据，过户后尾款平均到账时间为7-14天，但受银行政策和市场波动影响。 2025-05-27 11:51:36
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132****5497 过户后，尾款就像快递，快则一周，慢则两周，耐心等待吧。 2025-05-26 22:40:23
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185****1986 过户后，尾款通常在银行放款后1-2周内到账。具体时间取决于银行效率和资金流转速度。 2025-05-26 22:03:41
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收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
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过户后，尾款支付时间不一，快的话几天，慢的话可能要等上几周。关键是合同约定和银行流程。
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如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日;2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款;4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
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通常来说，房屋过户后一到两周内就能收到尾款，但具体时间还得看银行和合同。
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