过户后，尾款支付时间不一，快的话几天，慢的话可能要等上几周。关键是合同约定和银行流程。
全部4个回答 >房屋过户完成后，通常何时可以收到尾款？
134****3089 | 2024-07-30 17:19:55
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134****5735 通常来说，房屋过户后一到两周内就能收到尾款，但具体时间还得看银行和合同。 2024-08-06 09:24:47
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166****6657 过完户，尾款就快了，银行走起程序就行。 2024-08-03 17:43:32
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166****4964 房屋过户完成后，尾款的支付时间根据双方合同和相关银行规定来确定。一般来说，这个时间会明确写在合同中。 2024-07-31 14:05:07
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166****6339 过户完成后，尾款很快会打给卖家，时间根据合同和银行而定。 2024-07-30 23:52:39
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166****2844 通常情况下，房屋过户完成后，根据购房合同条款及银行审批进度，尾款将在过户后7至30个工作日内到达卖家账户。具体时间因银行和地区差异而异。 2024-07-30 21:15:37
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收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。
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一、买方全款如果二手房全款交易，那么，在买方拿到新的房屋产权证后，双方即可尽快去银行把卖方的账户进行解冻，然后拿到尾款。二、买方贷款如果买方贷款买房，卖方想要拿到尾款也要等到房屋过户之后。但卖方收到尾款的时间要根据买方贷款的形式来定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日（每个城区出房产证的时间不一样）；3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月；5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款（无土地证情况下）。综合以上信息，我们可以知道：如果买方是全款交易，尾款拿到的时间比较早；如果卖家是组合贷款，一般时间会较长。如果发生特殊情况，卖方需要找到买家进行询问，或双方到银行去咨询，防止意外发生。
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公积金贷款一般是出新房本后15-20个工作日组合贷款是过户后出新房本后**快得2个月才能放款
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尾款未清是不能交房的。拓展知识：二手房过户需要的资料主要是：买卖双方身份证(原件、复印件);卖方的婚姻状况证明(结婚证、户口簿、离婚证或未婚证明)(原件、复印件);完税或免税的证明;《存量房买卖合同》，必须是合肥市房地产管理局监制的合同文本，在房产局各办证大厅领取。买方需贷款的签订4份合同，无需贷款签3份;房产证(配图需复印);土地证(非住宅需要提供);派出所出具房屋空户证明(住房需提供);物业费结清证明。
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