合同签订后就可以去办理公积金贷款。**好尽早办理，因为公积金审核也需要一定时间，一般合同中都会约定在一个时间内，尾款需达到开发商账户，若申请公积金贷款时间较晚，超出时间，开发商会会做违约处理。
全部5个回答 >现在购房贷款过户后多久可以收到尾款
158****7447 | 2018-08-08 13:49:18
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147****4615 收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。 2018-08-08 13:58:13
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158****7083 如果买方是贷款的话，在过户后需要将新过户的产权证交付到贷款行，贷款行办理完抵押登记手续拿到他项权利证后就可以将贷款部分发放到卖方账户了！
一般抵押登记办理时间在5-10个工作日左右，拿到他项权利证后基本上一般的银行再三个工作日内即可放款。 2018-08-08 13:58:00 -
154****2298 5个工作日出产权证抵押后再放款。 2018-08-08 13:57:44
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133****3586 一般出证后15——20个工作日放款。 2018-08-08 13:57:39
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听说贷款买房后，卖方收到尾款的时间不太确定，可能要等银行审批，快的话几周，慢的话可能要等上一个月。
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如果买方是贷款买房，在房屋过户后卖方就能够拿到尾款卖。不过收到尾款的时间要根据买方贷款形式而定，不同的贷款形式，收到尾款的时间不一样。按照市场归类，贷款形式有五种：商业贷款，市属公积金贷款，国管公积金贷款，及市属组合贷款及国管组合贷款。1、商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日;2、市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样);3、国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款;4、市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都配合，提供的证件符合做公积金和商贷要求，一切顺利，卖家4个月左右收尾款，遇见国家节假日顺延，有土地证的房产，一般在此时效上再加两个月;5、国管组合贷款：一般是在过完户后2个月左右收到尾款(无土地证情况下)。
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过户后，尾款支付时间不一，快的话几天，慢的话可能要等上几周。关键是合同约定和银行流程。
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通常来说，房屋过户后一到两周内就能收到尾款，但具体时间还得看银行和合同。
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