听说交房时要查房产证、看房屋状况和确认原房主是否搬离等。
全部5个回答 >二手房交房应注意哪些事项？
151****8881 | 2024-11-26 18:55:20
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130****2217 听说交房时要检查房子有没有问题，还要拿房产证。我不太懂，但听说挺重要的，得仔细看看。 2024-12-05 19:37:27
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134****5927 产权清晰，设施完好，费用结清。 2024-12-04 20:13:18
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188****2795 二手房交房需关注产权清晰度、房屋现状与合同一致性、相关费用结算及法律风险。 2024-11-29 22:51:17
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188****8851 交房嘛，就是看看房子是不是货真价实，别被卖家忽悠了。记得带上放大镜，细节很重要。 2024-11-27 11:18:00
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150****7074 交房时，要看看房子有没有漏水、裂缝，水电煤气能不能正常用，家具家电是不是都好用。还有，别忘了拿钥匙和房产证。 2024-11-26 23:53:19
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166****1606 在二手房交房时，需注意以下几点：首先，核实房屋产权，确保无抵押、无查封；其次，检查房屋结构、设施设备是否完好，如水电、管道等；再次，确认房屋面积与合同一致；最后，交接相关文件，如房产证、土地使用证等。务必细致检查，确保交易安全。 2024-11-26 23:04:46
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1. 查看房屋产权：购买二手房前，要查询房屋的产权是否正确，看看有没有其他人对该房屋拥有产权，是否存在特殊权利人，以及是否拥有合法的房产证。2. 合理预算：购买二手房需要考虑房屋的价格、装修成本和家庭收入能力，综合考虑才能判断是否可以承受购买房屋的费用和后期贷款还款的压力。3. 审查房屋状况：购买二手房需要仔细审查房屋的状况，看看房屋的装修程度、地下室的渗漏状况、水电管道是否健康，以及是否有其他隐患。4. 了解购买流程：购买二手房需要熟悉购买流程，如如何签署购房合同、如何办理产权转让登记，以及支付费用的具体细节。
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卖房时，要确保房屋证件齐全，避免法律纠纷。定价要合理，可以参考周边房价。保持房屋整洁，提升买家的购买意愿。交易过程中，要仔细阅读合同条款，避免被欺诈。
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听说收房时要检查产权、结构、设施，还要看环境和税费，但具体怎么操作，我还得再问问。
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验收二手房时，注意查看房屋结构、装修新旧程度，试试水电设施是否正常。还要看看采光和通风，确保居住舒适。
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