核实费用，查看产权和过户手续，记录房屋状况。
全部4个回答 >二手房验收时应注意哪些事项？
133****9384 | 2024-06-19 14:39:45
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155****8260 验收二手房时，注意查看房屋结构、装修新旧程度，试试水电设施是否正常。还要看看采光和通风，确保居住舒适。 2024-06-28 09:08:33
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130****8202 验收二手房时，确保产权清晰、合同条款明确。检查房屋质量，留意设施完整性。有争议时，务必咨询专业人士以保护自身权益。 2024-06-27 14:18:07
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150****2555 二手房验收？看看房子破不破，装修新不新，设施全不全，再瞅瞅周围便利不便利呗。 2024-06-22 23:33:52
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158****9561 二手房验收需关注房屋结构安全、装修质量及设施完好性，确保符合相关建筑规范。同时，了解当地房产政策，确保交易合法合规。 2024-06-20 23:16:58
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150****1443 二手房验收要看结构、装修、设施等，注意采光通风，最好请专业人士陪同验收。 2024-06-19 22:07:19
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181****7423 二手房验收要看房屋结构、装修质量和家电设备新旧，同时注意采光和通风效果，还需关注周边配套设施。合理压价，保障投资收益。 2024-06-19 21:21:52
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二手房网上交易，应注意以下事项：1、交易双方应在监管协议指定的同一监管银行开设个人结算账户。2、 客户在签约时，应重点核对交易合同、监管协议中的姓名、身份证号、收款帐号、成交价格、监管金额，是否留尾款等，确认无误后再签字。3、 定金约定不超过总房款的20%，尾款不超过5万元。4、 卖方有贷款需先行还贷解除抵押的按相关程序办理。
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验房要注意细节，门窗、水电都要查。看看墙面有无开裂，地板是否平整。还有，通风采光也很关键，这些都关系到你的居住体验。
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1. 查看房屋产权：购买二手房前，要查询房屋的产权是否正确，看看有没有其他人对该房屋拥有产权，是否存在特殊权利人，以及是否拥有合法的房产证。2. 合理预算：购买二手房需要考虑房屋的价格、装修成本和家庭收入能力，综合考虑才能判断是否可以承受购买房屋的费用和后期贷款还款的压力。3. 审查房屋状况：购买二手房需要仔细审查房屋的状况，看看房屋的装修程度、地下室的渗漏状况、水电管道是否健康，以及是否有其他隐患。4. 了解购买流程：购买二手房需要熟悉购买流程，如如何签署购房合同、如何办理产权转让登记，以及支付费用的具体细节。
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法律事项：1.产权的清晰是**重要的，中介会拉产调，您放心好了。2.合同的签订的注意事项。每一条都看一下就行了，一般都是格式条款。3.过户，人去了就行，带上钱。
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