1、至少收房前一周与与验房公司预约时间。确认委托。2、按照约定时间验房公司派遣专业验房师上门服务（业主需提前办理好有关手续）3、确认验房师身份，填写（验房确认单）4、验房师介绍服务流程，按照国家标准使用专业工具开始实地查验房屋各系统部件问题。5、验房师填写《验房报告》，并带领业主全面了解房屋状况，给予相关整改和处理建议。6、业主确认验房事实，验房师在报告上签字盖章，交付业主。7、业主填写服务评价，完成验房缴费手续。现场服务完成。8、业主验房报告在验房公司存档备案。并给业主提供后续有关咨询。
全部3个回答 >验房师验房要多久？
130****6203 | 2025-06-06 17:21:07
已输入 0 字
已有6个回答
-
131****1027 我听说验房师验房大概需要2-4小时，具体时间可能因房子不同而有所差异。 2025-06-15 09:01:06
-
158****8161 验房时间一般在2-4小时，但具体要看房子大小和状况。验房是买房的重要环节，不能马虎。 2025-06-13 22:12:03
-
131****2059 验房时间一般为2-4小时，具体视房屋情况而定。验房是购房过程中的重要环节，确保房屋无法律纠纷和潜在风险，保护购房者权益。 2025-06-11 16:54:22
-
184****7032 验房时间通常在2-4小时，具体取决于房屋状况。建议在贷款审批前完成验房，以避免贷款过程中的延误。 2025-06-07 12:38:29
-
131****0531 根据市场数据，验房师验房的平均时间为2-4小时。具体时长受房屋类型、规模和状况影响。 2025-06-06 21:23:14
-
185****9323 验房师验房的时间通常取决于房屋的大小、状况以及验房师的经验和效率。一般来说，对于一套普通的住宅，验房可能需要2-4小时。如果房屋面积较大或存在较多问题，可能需要更长时间。验房师会检查房屋的结构、电气、管道、屋顶等多个方面，确保房屋符合安全和质量标准。作为房产经纪人，我建议您提前与验房师沟通，了解他们的工作流程和时间安排，以便更好地规划您的购房流程。 2025-06-06 21:21:43
加入交流
相关问题
-
答
-
答
验房师（homeinspector）来自发达国家，与2006年传入我国。在美国、加拿大等欧美国家业主买房都会请一位验房师作为自己的参谋，验房师的定位实际上也是为购房者提供服务的技术专家。可以从技术角度分析房产是否值得购买，存在影响使用的问题问题，应该如何整改，大致费用等。 在商品房大量交付，质量问题却频出的时候，“验房师”这个新职业应运而生。他们就如同江湖游侠，受雇于业主，穿梭于高楼广厦间，专门帮助买房市民在办理新居入住手续前查看房屋质量，为业主提供房屋的质量检测报告。 验房师传到我国已经发生了明显变化，购房人大多购买期房，开发商信誉不好，业者们普遍希望明明白白消费，了解房屋的质量问题，验房师已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员。这实际与国外的验房师有了区别。在我国北京、上海。南京等城市验房行业相对水平高、人员从业素质高，当然收费也高。 由于我国房屋验收制度有重大缺陷，现有制度保护开发商，加上官商勾结。业主维权困难重重。
全部3个回答 > -
答
一、验房师的概念： “房屋查验咨询师”（俗称验房师），是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。 二、验房师职业规划： 从验房师职业规划看，验房师所接受的培训只能使验房师是个知识比较全面的通才，而不是样样精通的专才。验房师的角色类似于家庭医生，而不是专科医生。也就是说，在某个专业领域，专科医生的专业经验和水平远远高于家庭医生，验房师所了解的面却没有家庭医生宽。以此来客观地看待验房师和专业人员的关系，道理是一样的。 三、验房师级别： 1、 初级专业人才注册基础条件(助理验房师) ①**毕业(或同等学历)在相关专业职位工作3年以上人员； ②大专学历(或同等学历)，本专业职位工作2年以上； ③本科及以上学历，本专业职位工作1年以上； ④本专业硕士学位。 2、 中级专业人才注册基础条件(验房师) ① 在职企业相关专业职位工作5年以上人员； ②大专学历(或同等学历)，本专业职位工作4年以上；
全部3个回答 > -
答
现在一般业主去收楼都会找验房师，这样通过验房师专业的查验，相当于给自己的房屋做一次详细的体检，在收楼前将问题查验出来，然后进行整改。我上次是火眼金睛验房查验的，通过查验，发现了不少问题，觉得这钱花得值。
全部3个回答 > -
答
我个人建议你**好请个专业的验房公司验下，现在的房子质量太差了，问题很多，我向您推荐合肥千百家验房公司，我家的房子在御琴湾小区，就是请他们给我验的房子，结果发现问题太多了，墙面好多空的而且好几面墙都起沙，卫生间都是空的
全部3个回答 >
买房交流
3137
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（362）
