验房要细致，水电通不通，墙面平不平，门窗严不严，防水好不好，还有小区绿化和设施全不全，这些都关系到日后的居住体验。
全部4个回答 >验房时主要检查哪些内容？
155****1965 | 2025-06-13 11:46:24
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****9145 验房时，我主要看房屋结构是否牢固，水电是否正常，装修材料是否环保，门窗是否密封。另外，还要检查房产证、土地证等证件是否齐全。这些都是影响居住舒适度和房屋价值的重要因素。 2025-06-14 19:27:18
-
181****1917 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，验房时需重点检查房屋质量、结构安全、配套设施、装修标准等是否符合合同约定和国家相关标准。同时，应查验房屋权属证明文件，确保产权清晰，无法律纠纷。 2025-06-13 21:58:42
-
155****5152 验房时，我们主要关注以下几个方面：首先，检查房屋结构，包括墙体、地面、天花板是否有裂缝、渗水或变形。其次，检查水电系统，确保电路安全、水管无漏水，以及水压、电压符合标准。再次，检查门窗，确保其密封性良好，开关灵活。此外，检查室内装修和设施，如地板、墙面、厨卫设备等是否符合合同约定。最后，检查房屋的法律文件，如产权证、土地使用证等是否齐全。验房是一个复杂的过程，需要专业知识和细致的检查，以确保购房者的权益得到保障。 2025-06-13 14:25:08
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一般来讲，验房大致包括以下几个方面：室外场地及外墙、屋面、室内、结构系统、保温及通风系统、冷暖气系统、给排水系统、供配电系统。大体就是这些，每个环节又有很多细节问题。
-
答
面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积 从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到**终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部**新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，对购房面积进行计算。 电气 1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地； 2、应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置； 3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确； 4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠； 5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠； 6、对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线； 7、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠； 8、配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。 另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。屋面 1、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏； 2、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔； 3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。 地面 1、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角； 2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏； 3、木楼地面应平整牢固，接缝密合。
-
答
新房验房时，购房者应检查房屋是否符合合同约定，是否存在质量问题。如发现问题，可要求开发商整改或赔偿。购房者的权益受法律保护。
全部6个回答 > -
答
验房师检查房屋结构安全、水电设施、防水性能等，确保无法律风险，保护购房者权益。
全部3个回答 >
买房交流
3054
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（350）
