什么是验房师？ 验房师是什么概念

• 154****8359 一、验房师的概念：
  　　“房屋查验咨询师”（俗称验房师），是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。
  　　二、验房师职业规划：
  　　从验房师职业规划看，验房师所接受的培训只能使验房师是个知识比较全面的通才，而不是样样精通的专才。验房师的角色类似于家庭医生，而不是专科医生。也就是说，在某个专业领域，专科医生的专业经验和水平远远高于家庭医生，验房师所了解的面却没有家庭医生宽。以此来客观地看待验房师和专业人员的关系，道理是一样的。
  　　三、验房师级别：
  　　1、 初级专业人才注册基础条件(助理验房师)
  　　①**毕业(或同等学历)在相关专业职位工作3年以上人员；
  　　②大专学历(或同等学历)，本专业职位工作2年以上；
  　　③本科及以上学历，本专业职位工作1年以上；
  　　④本专业硕士学位。
  　　2、 中级专业人才注册基础条件(验房师)
  　　① 在职企业相关专业职位工作5年以上人员；
  　　②大专学历(或同等学历)，本专业职位工作4年以上； 2018-12-05 10:57:12
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  验房师（homeinspector）来自发达国家，与2006年传入我国。在美国、加拿大等欧美国家业主买房都会请一位验房师作为自己的参谋，验房师的定位实际上也是为购房者提供服务的技术专家。可以从技术角度分析房产是否值得购买，存在影响使用的问题，应该如何整改，大致费用等。专业术语来解释，验房师就是在业主收房时为其提供建筑质量、装饰装修、电气安全、室内环境等方面验房服务的人员。具体来说，验房师的工作主要是检查交付房屋结构、设备是否与合同相符，墙体、地面、门窗、强弱电、管道等是否存在问题，之后，还会根据验收内容，为业主出具一份专业的“验房记录表”。他们的职责也并非是故意站在发展商的对面“挑刺”，本着认真、客观的态度成为市场交易的第三方，这是他们希望呈现的状态。 2018-12-05 10:57:05
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  1、职业验房师对工作年限以及学历有一定的要求，而民间验房师对学历没有要求，只是熟悉工作性质就可以。
  2、验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。
  3、验房师作为一个新职业概念，于2006年传入我国。当前，在中国，验房师属于新兴行业，未来发展前途广阔。
  2018-12-05 10:56:58