什么是验房师？验房师靠谱吗?

一、验房师的概念：　　“房屋查验咨询师”（俗称验房师），是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。　　二、验房师职业规划：　　从验房师职业规划看，验房师所接受的培训只能使验房师是个知识比较全面的通才，而不是样样精通的专才。验房师的角色类似于家庭医生，而不是专科医生。也就是说，在某个专业领域，专科医生的专业经验和水平远远高于家庭医生，验房师所了解的面却没有家庭医生宽。以此来客观地看待验房师和专业人员的关系，道理是一样的。　　三、验房师级别：　　1、 初级专业人才注册基础条件(助理验房师)　　①**毕业(或同等学历)在相关专业职位工作3年以上人员；　　②大专学历(或同等学历)，本专业职位工作2年以上；　　③本科及以上学历，本专业职位工作1年以上；　　④本专业硕士学位。　　2、 中级专业人才注册基础条件(验房师)　　① 在职企业相关专业职位工作5年以上人员；　　②大专学历(或同等学历)，本专业职位工作4年以上；

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监理，是监督工程制作过程；验房师是对成品交房的空间来做判定。

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潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：在1潍8坊8选5择3专6业3验0房2公0司8，首先要注意查看潍坊的这个所谓的验房公司及其从业人员是否拥有相应资质，潍坊正规的专业验房公司应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地；从业人员应具备验房师职业和置业证书等。同时你可以查询一下潍坊这个所谓的验房公司的名称是否为某某验房有限公司，注册的经营范围是否有第三方验房、房屋查验、房屋检测等，因为注册这些经营项目国家相关部门需要一定的资质，这个非常非常重要。正规潍坊验房公司二：潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，验房师应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的使用，能撰写第三方验房报告的，即具有正规的、综合素质能力的知识技能复合型人员，并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看潍坊验房公司的服务团队的正规和技能等。这个所谓的潍坊验房公司是否按照国家规范标准出具正式的验房报告，如果雇主需要进行法律维护权益是否可以作为证据和依据，专业验房公司出具的验房报告盖有验房公司的公章和验房师的私章等，才是一份完整的验房报告，才可以完完全全帮助雇主进行权益维护。正规潍坊验房公司三：潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：要注意了解潍坊验房公司的服务是否规范：潍坊验房公司的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应验房报告，报告里有详细的相关查验规范标准等依据。潍坊专业正规的验房公司的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。正规潍坊验房公司四：潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：要注意了解潍坊验房公司的服务项目是否公开、完备：正规的潍坊验房公司都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白消费；雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房公司慎重选择。同时专业的潍坊验房公司会按照潍坊住宅分户验收标准和国家相关验收标准项目进行全面查验，不会随随便便的查验。

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房师是带有验房资质的人群，通常都具有验房资格证书。审核通过验房资格的人一般都会有多年的装修经验，对建筑材料有着非常的了解。也就是说，他们这些人从整个装修的过程到每一个地方材料的使用，都是非常的熟悉。哪个地方能用哪些材料，哪些材料不能使用，哪些地方是偷工减料，这些都是需要很多的技术，一般人是看不出来的。

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我个人建议你**好请个专业的验房公司验下，现在的房子质量太差了，问题很多，我向您推荐合肥千百家验房公司，我家的房子在御琴湾小区，就是请他们给我验的房子，结果发现问题太多了，墙面好多空的而且好几面墙都起沙，卫生间都是空的

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