怎样找验房师啊要招靠谱的。

• 135****0572 潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：在1潍8坊8选5择3专6业3验0房2公0司8，首先要注意查看潍坊的这个所谓的验房公司及其从业人员是否拥有相应资质，潍坊正规的专业验房公司应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地；从业人员应具备验房师职业和置业证书等。同时你可以查询一下潍坊这个所谓的验房公司的名称是否为某某验房有限公司，注册的经营范围是否有第三方验房、房屋查验、房屋检测等，因为注册这些经营项目国家相关部门需要一定的资质，这个非常非常重要。
  
  正规潍坊验房公司二：
  
  潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：验房是一个涉及到土建、装饰装修、水、电等多学科、多领域的体系，验房师应具备装饰装修、水电、暖通、房地产开发销售等相关的正规知识、精通各种正规检测仪器的使用，能撰写第三方验房报告的，即具有正规的、综合素质能力的知识技能复合型人员，并不是随便任何一个人就能胜任这一职业的。所以要注意查看潍坊验房公司的服务团队的正规和技能等。这个所谓的潍坊验房公司是否按照国家规范标准出具正式的验房报告，如果雇主需要进行法律维护权益是否可以作为证据和依据，专业验房公司出具的验房报告盖有验房公司的公章和验房师的私章等，才是一份完整的验房报告，才可以完完全全帮助雇主进行权益维护。
  
  正规潍坊验房公司三：
  
  潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：要注意了解潍坊验房公司的服务是否规范：潍坊验房公司的本质工作就是以社会第三方立场，客观、公正的查验房产缺陷和质量瑕疵，并给雇主出具相应验房报告，报告里有详细的相关查验规范标准等依据。潍坊专业正规的验房公司的验房师都是统一注册，持证上岗，按《验房师作业标准暨道德规范》作业，不会向雇主随意提供其它承诺，雇主应对随便承诺的验房机构应格外小心。
  
  正规潍坊验房公司四：
  
  潍坊深度验房公司首席验房师滕军华：要注意了解潍坊验房公司的服务项目是否公开、完备：正规的潍坊验房公司都有一套严格按照《验房师作业标准暨道德规范》制定的系统、规范、完备、公开的验房服务明细，让雇主明明白白消费；雇主应对服务明细不完备、不规范，甚至没有服务明细的验房公司慎重选择。同时专业的潍坊验房公司会按照潍坊住宅分户验收标准和国家相关验收标准项目进行全面查验，不会随随便便的查验。 2019-01-10 18:24:10
• 151****4945 北京验房公司好几家呢。不过大小不一，验房师的水平、服务的细致程度也不一。**大的验房机构是房师傅，占了北京验房市场的半壁江山。之后就引出了后续一批“房字号”验房公司…… 专业的验房师都要经过培训、持证上岗的，不像上面那位朋友说的不被国家认可。
  验房师全国通用的证书，是可以拿去评定职称使用的。 专业验房师，一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项，二是会按国家标准、规范等出具一份验房报告。这个报告，是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷，这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭，如经法官证实，则可作为证据使用。（验房时拍摄的照片则是直接证据） 此外，做的好的验房师，还会向业主提供后续装修、使用和整改的建议，为你节省不少后续的费用。
  这些，都不是没有经过培训的非专业人士可以做到的。 2019-01-10 18:24:02
• 132****5371 一、何谓房屋查验咨询人员？
  房屋查验咨询人员，是根据有关法律、法规、规范、验收标准等的要求、买卖合同、查验委托合同的约定和现场查验，为雇主提供其房屋各系统和部件观感质量和使用功能等客观信息和有关咨询服务的人员。
  二、为何要成为房屋查验咨询人员？
  政策支持：“一户一验”政策在全国已成发展趋势；北京“先验房，后付费”的建委新规为各地纷纷效仿；两限房将率先引入第三方验房机制、验房写入购房合同等各地配套政策频频出台，北京新物业管理办法支持第三方验房，各地保障房开始强制要求第三方查验介入，政策环境更加有利于验房服务业和房屋查验咨询人员的发展。
  市场需求：百姓、开发商、验房机构等迫切需要——09年房屋质量问题频出，置业百姓由呼吁引入第三方验房转变到热切寻找；开发商为树品牌，更加注重房屋质量，品牌企业引入验房机制加强质量管理；验房机构业务猛增、验房人才普遍告急。
  前景广阔：新兴朝阳行业，国家产业结构调整，加快现代服务业发展，房屋查验咨询人员属于咨询服务业的高端职业，正在鼓励支持发展的行列。
  从业自由：创业成本低，风险小，凭借专业知识，个人就可起步；就业选择多，专职、兼职，时间、工作方式自由灵活。
  辅助工作：对现从事的工作起到良好促进，目前从事开发、设计、建设、装修、物业、房产销售、中介服务、房产评估、房产法务等专业人员，掌握一定的验房知识和技能，将易直接获得大量业务机会，带动原有业务不断实现增值。 2019-01-10 18:23:46
• 154****9065 可以到建筑监理公司问问。
  **好，建筑施工单位有熟人，他们自己施工再验收其它人的施工质量，知道哪里容易出问题； 2019-01-10 18:23:21
• 158****6292 1、首先得找有资质的专业验房机构的验房师
  
  选择验房师也是选择一种专业服务，验房出具报告具有法律效应，有资质验房机构的验房师演出的问题有对后期问题的处理有保障，售后也能得到保证。
  
  装修公司以及几个人的工作室验房，可能价格稍低，但是一方面业主享受到的专业验房服务以及售后得不到保障，同时可能很多问题没有发现造成后期装修及入住的麻烦，这个时候再找验房师可能就找不到了！
  
  2、验房师本身是否有证书
  
  各行业有各行业的资质，选择验房师时还要看其是否有“房屋查验咨询师”证书，有证书说明其具备验房师的素质，是被行业协会及开发商所承认的，掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准，具有专业的口语表达能力、现场协调能力及书写能力。
  
  如果验房师没有这样的证书，可能他还没有具备专业验房师素养，实战经验缺乏，还拿不到验房师证书，这样的验房师您得慎重考虑了。
  
  3、验房项目是否足够齐全
  
  不是仅仅检查哪一项，验房是对房屋整体情况进行专业细致的检查，因为每个房间问题是不一样的，如果少检查一步就可能对后期装修、居住造成影响，而这种影响通常是上千元甚至上万元才能解决。网众验房毛坯房十六步（总共16大项、66小项、218个验点），精装房二十步（总共20大项、128小项、525个验点）对房屋所有问题进行全面细致检查。
  
  4、验房师是否带有足够专业工具；专业验房师一定是需要专业齐全的验房仪器作为辅助工具，这样才能对房屋进行全方位细致检查，如果一个验房师只拿一两样东西就来验房，这时候业主就得认真考虑是否让其验房了，验房师不专业，完全就是在浪费业主时间，实质问题得不到解决。
  
  5、验房师工龄也很重要
  
  正规的验房机构，验房师均从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通，验房师要独立上岗验房，会严格要求新进验房师至少验到上百套房子才能单独出师验房。
  
  6、验房师一定是公正、公平、客观的第三方
  
  如果验房师立场不坚定或者推销其他业务，那么你就碰到了一个假的验房师。
  
  能称得上验房师的人，一定不会局限于找问题，找问题谁都会找，解决问题才是关键！关键是能否在验房现场独立代替“工程部”及“物业”两种角色，对找出的问题能用相关规范说出其问题原因、影响，并现场给出问题**良好的处理意见。 2019-01-10 18:23:16