1. 查看房屋产权：购买二手房前，要查询房屋的产权是否正确，看看有没有其他人对该房屋拥有产权，是否存在特殊权利人，以及是否拥有合法的房产证。2. 合理预算：购买二手房需要考虑房屋的价格、装修成本和家庭收入能力，综合考虑才能判断是否可以承受购买房屋的费用和后期贷款还款的压力。3. 审查房屋状况：购买二手房需要仔细审查房屋的状况，看看房屋的装修程度、地下室的渗漏状况、水电管道是否健康，以及是否有其他隐患。4. 了解购买流程：购买二手房需要熟悉购买流程，如如何签署购房合同、如何办理产权转让登记，以及支付费用的具体细节。
全部3个回答 >二手房收房应注意哪些事项？
130****3540 | 2024-11-13 20:56:05
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188****9122 检查产权、结构、设施、环境、税费。 2024-11-14 15:36:30
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150****0602 收房时，确保贷款额度、利率和还款期限符合个人财务状况，避免过度负债。 2024-11-13 23:11:45
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184****4825 二手房收房时，需关注房屋产权清晰、房屋结构安全、配套设施完善、周边环境适宜、交易税费合理等关键因素。 2024-11-13 22:43:01
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验房时，考虑房屋的贷款价值比。确保房屋无抵押、无纠纷，以免影响贷款审批。
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验收二手房时，注意查看房屋结构、装修新旧程度，试试水电设施是否正常。还要看看采光和通风，确保居住舒适。
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多听多看多比较，咨询专业人士，不急于决策。
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《房屋交接书》要签署 收了钥匙，结清了尾款，收房就算完成了吧？其实，不然。专家提醒，千万别忘签署《房屋交接书》。 签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家，交房的时间点也就是签署《房屋交接书》的时间点。如果不签，双方将来可能会对何时是交房时间产生争议，进而影响到双方对违约责任的承担。 签署《房屋交接书》是交房手续的**后一个程序，应在房屋验收完成之后。它至少应包含有上述六个方面的内容，一式二份，由双方各执一份。如果在对房屋验收时，发现某些方面不符合合同约定，也应当在《房屋交接书》中注明，为追究卖家的责任打下基础。
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