5年内:有问题找开发商目前大多数次新房由于施工要求的提高,严重的质量问题已经不会出现。根据上述条例,如果电气管线、给排水管道在交房后2年内,渗漏水等问题5年内出现,物业在接到居民的报修后,会转而找开发商或施工单位来解决。也有一些施工单位会规定修缮资金标准,委托物业另找工程队修缮,随后找他们报销。而房屋地基等基础节构,开发商一般是终身保修的。
全部3个回答 >交房后房屋出现问题应该找谁?
185****3883 | 2025-06-10 22:36:24
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180****4270 找开发商或物业。 2025-06-18 08:43:08
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150****2959 交房后房屋质量问题,购房者可要求开发商承担修复责任或赔偿损失。如协商不成,可依法向法院起诉。 2025-06-13 09:40:23
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151****4666 房子出问题,找开发商,别自己扛。 2025-06-11 23:52:17
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166****9139 交房后房子有问题,先找开发商或物业。他们负责修,不修就投诉。 2025-06-10 23:31:50
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188****7367 交房后房屋出现问题,首先应联系开发商或物业管理公司。根据《商品房销售管理办法》规定,开发商对房屋质量负有保修责任。若问题严重,可要求开发商承担修复责任或赔偿损失。同时,购房者也应保留好购房合同、验收记录等证据,以便维权。 2025-06-10 23:13:54

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在规定的物业保修期和保修范围内,物业出现质量问题,开发建设单位未按规定履行保修责任的,业主可提出申请垫支使用保修金进行维修。而保修金支付后,开发商将在三日内被告知,无异议的在15日内必须将款项补齐。
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小区物业在没有人管的情况下,卫生方面因该是街道居委会会负责当然回少收点费用,杂事也可以找他们,但是象你这样的情况应该先找暖气公司,因为影响你正常供暖了`%7E如果他们不管说是个人原因造成的那你就的找楼下和居委会来协调,看看问题到底出在哪怎么解决(你说的太简单,也没有说到底冻坏了哪个地方楼内还是楼外,楼下为什么不开暖气没交钱吗?这都是判断找谁的理由)。。如果再没有人管建议你打12319城市综合管理的投诉电话(我上次试了一次,结果他们暖气公司的老总大过年的亲自跑来查看很好使)。
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委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质,且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成一致,如双方协商不成应申请法院指定检测机构,否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可,其检测结果则没有法律效力。
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一般情况下,房屋如果有物业可以找物业维修,但是是要自己付钱的。如果你和邻居协商不成可以依据物权法里的相邻权来起诉。而诉讼请求就可以是让邻居赔偿你家的损失和他家必需妥善维修自己的房子。
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