没有必然联系 房产证是产权转移 物业费 是 业主对物业公司缴纳其保洁保安等相关的服务费用
全部3个回答 >屋里漏雨和物业有关系吗？
181****9459 | 2025-06-10 11:57:08
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151****6306 作为过来人，我的经验是屋里漏雨一定要找物业。物业有责任维修，否则会影响房屋价值。及时沟通，维护自己权益。 2025-06-19 12:11:52
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131****7342 屋里漏雨属于房屋质量问题，根据《物权法》和《物业管理条例》，业主有权要求物业承担维修责任。如物业不作为，业主可依法维权。 2025-06-16 08:51:41
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158****6488 屋里漏雨与物业关系密切。数据显示，房屋漏水问题影响居住体验，降低房屋价值。物业应及时维修，维护业主权益。 2025-06-15 17:21:21
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155****2279 根据《物业管理条例》，物业服务企业应当对房屋共用部位和共用设施设备承担维修、养护责任。屋里漏雨属于房屋共用部位问题，物业应负责维修。 2025-06-11 09:25:23
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188****5081 屋里漏雨确实和物业有关系。作为业主，我们有权要求物业及时维修，保障居住安全和舒适。 2025-06-10 22:57:12
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134****6895 漏雨问题与物业关系密切。作为投资者，我建议及时与物业沟通，要求维修。长期漏水影响房屋价值，不利于资产保值增值。 2025-06-10 22:11:41
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两者没有关系，水费你自己有水表，使用根据自己情况定的，物业费就是给你服务的费用，比如卫生
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物业费是物业公司的服务收费，由物业公司收取，其收费标准初期由开发商制定，业委会成立后，由业委会和物业公司按照服务成本、公司利润等等来计算制定。水费和电费都属于能源费。属于民用能源收费。需要住户自己到银行购买使用额度，然后使用。其收费标准由各个省市地区统一制定标准。暖气费分2种，一种是地区集中供暖，有市政热力部门收取费用。一种是物业公司烧锅炉供暖，由物业公司收取费用。不管哪种采暖模式，收费标准都是地区统一制定的。（用户自采暖锅炉不算）物业公司收市政部门委托，可以代理收取上述暖气费、水费、电费。但是，代收工作和物业管理服务等工作无关，不能因住户拖欠物业费而拒接收取住户的能源费，进而造成住户停水停电停暖等。
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第一：不是必须由物业公司收取； 第二：物业公司收取仅是代收代缴； 第三：法律依据： 《物业管理条例》 第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向**终用户收取有关费用。 物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
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物业费与水电费是两个毫无干系的两回事，除非水电公司授权物业公司代管小区水电，必须要有授权书
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