1、房屋面积误差的数字，是双方在签订购房合同时上面有约定的，你可以仔细查看您的购房合同相关规定：建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定 “按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。所以应该是有约定的！2、合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
全部3个回答 >开发商交房时合理的面积误差是多少？
155****6492 | 2025-06-18 10:21:00
已输入 0 字
已有5个回答
-
131****3181 我听说开发商交房时的面积误差应该在3%以内。如果超过这个范围，购房者好像有权要求退房或补差价。不过具体情况我也不是很清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。 2025-06-24 17:32:11
-
150****8133 我的经验是，开发商交房时的面积误差一般不会超过3%。如果超过这个范围，购房者可以要求退房或补差价。这是保护自己权益的重要手段。 2025-06-23 18:34:01
-
181****9325 从法律角度来看，开发商交房时的面积误差应控制在3%以内。超过这一范围，购房者有权要求解除合同或要求赔偿。这是保护购房者权益的重要法律依据。 2025-06-19 09:04:50
-
132****7908 根据市场数据，开发商交房时合理的面积误差通常在±3%以内。这一误差范围是基于建筑施工和测量的实际情况确定的，也是行业普遍接受的标准。 2025-06-18 18:04:37
-
166****3247 根据《商品房销售管理办法》规定，开发商交房时的面积误差应控制在3%以内。超过3%，购房者有权要求退房或补差价。这一规定旨在保护消费者权益，确保交易公平。 2025-06-18 16:49:15
加入交流
相关问题
-
答
-
答
1、房屋面积误差的数字，是双方在签订购房合同时上面有约定的，你可以仔细查看您的购房合同相关规定：建设部《商品房销售管理办法》第二十条规定 “按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。所以应该是有约定的！2、合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
全部3个回答 > -
答
可终止合同或购房行为，开发商不能强制业主必须补交房面积误差费。在购买期房签订预售合同时，合同上记载的往往是房屋预测面积。购房者可以和开发商书面约定，如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的（一般为正负1%至2%），双方采取多退少补的方式；如果有较大出入的（一般超过正负3%），则可以终止合同或购房行为。
全部3个回答 > -
答
是指燃气开口费吧，要看购房合同里具体款项说明。一般安装时统一由开发商垫付，若合同规定由用户承担，则交房时开发商会收取这部分费用。
全部5个回答 > -
答
是有可能的。建议你**好拿出购房合同具体看看内容，如果产权证内容和合同内容不符合你就要注意了。
全部2个回答 >
买房交流
3153
人正在讨论上海楼市
上海买房交流（491）
